Umgebung von Poreč, Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Freistehendes Haus mit Pool, Meerblick und kompletter Ausstattung – Poreč, Umgebung
Zum Verkauf steht ein geräumiges und modern eingerichtetes Haus in ruhiger Umgebung, nur 7 km von der Küste und 11 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Dieses wunderschöne freistehende Haus auf einem Grundstück von ca. 440 m² mit einer Fläche von 170 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre.
Großzügiges Interieur mit kluger Aufteilung: Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein offenes Wohnzimmer, das in die Küche und den Essbereich übergeht – ein idealer Ort zum Beisammensein und Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der oberen Etage gibt es zudem eine Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick.
Ausstattung und Komfort: Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigem Interieur und einem eingebauten Heiz- und Kühlsystem mittels Klimaanlage.
Großzügiger Außenbereich mit Pool: Der Außenbereich umfasst einen Pool, eine weitläufige Terrasse mit Grill und Außenkamin sowie Parkplätze.
Ideale Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten: In einem Umkreis von 300 bis 800 Metern befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, eine Pizzeria, ein Geldautomat, eine typisch istrische Konoba, eine Weinstraße und medizinische Einrichtungen. Das Meer und die ersten Strände sind 7 km entfernt, das Zentrum von Poreč 11 km. Der Flughafen Pula ist 55 km entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit garantiert.
Perfekt für das Familienleben oder als Investition: Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für ein ruhiges Leben in Meeresnähe sowie eine großartige Gelegenheit für die touristische Vermietung.
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Ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 440 m². Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der Innenraum ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einem Kamin ausgestattet, und das gesamte Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen gepflegten Garten mit Pool, eine Terrasse mit eingebautem Außenkamin und Grill sowie gesicherte Parkplätze. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung. Technische Merkmale wie Klimaanlagen in jedem Zimmer und ein Kamin im Wohnbereich ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Dokumenti
- Uporabna dozvola
