3-Zimmer-Wohnung 1,5 km vom Meer entfernt mit Meerblick
Istarska županija, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
Eine moderne Dreizimmerwohnung von 65 m² befindet sich in der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Wohngegend, im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Dank der geringeren Anzahl an Wohnungen im Gebäude können künftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Umfeld für den Alltag gewährleistet werden.
Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC. Der zentrale Teil der Wohnung ist das Wohnzimmer, das auf einen großzügigen Balkon von 23 m² führt. Dieser Außenbereich wertet die Immobilie zusätzlich auf und ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt im Freien fast das ganze Jahr über.
Das Gebäude wurde aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, wobei der Schwerpunkt auf modernen Lösungen und Energieeffizienz liegt. Geplant sind Aluminium-Außenschreinereiarbeiten im Anthrazit-Design, während die Heizung und Kühlung durch in allen Räumen installierte Inverter-Klimaanlagen gewährleistet wird.
Die Wohnung wird „schlüsselfertig“ verkauft, das heißt als komplett fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie. Der Preis beinhaltet fertige Böden, behandelte Wände, eingebaute Sanitärkeramik und installierte Installationen, Möbel sind nicht inbegriffen.
Eigenschaften der Immobilie
Wohnfläche 65 m²
Balkon von 23 m²
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium in der Farbe Anthrazit
Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
Zwei Parkplätze
Schlüsselfertiger Verkauf
Aufteilung der Räume
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Savudrija, an einem Ort, der ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Wohnung ist eine hochwertige Lösung für ganzjähriges Wohnen, Urlaubsaufenthalt oder langfristige Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH321
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Neubauwohnung mit einer Fläche von 65 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Einheiten, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie drei Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, mit Zugang zu einem großzügigen 23 m² großen Balkon mit Meerblick.
Die technische Ausstattung umfasst Aluminium-Außenschreinereien in Anthrazit sowie ein Heiz- und Kühlsystem mittels Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür. Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, was fertige Boden- und Wandbeläge sowie installierte Sanitäranlagen beinhaltet, während die Möbel nicht im Angebot enthalten sind.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
