Istrien, Cervar Porat: Wohnung mit Balkon nahe Meer
Istrien, Poreč, Červar-Porat
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Über die Immobilie
Gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in der beliebten Küstensiedlung Červar Porat, bietet diese funktionell organisierte Wohnung 28,38 m² Wohnfläche und stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie für den Urlaub, als Investition oder zum ganzjährigen Wohnen an der istrischen Küste dar. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum für Entspannung und Genuss bietet. Die praktische Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter maximal aus und schafft einen angenehmen und funktionalen Wohnraum. Dank der attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für Käufer, die eine kompakte Wohnung in einer der gefragtesten Touristendestinationen Istriens suchen. Die Wohnung bietet ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung, aber auch für die Eigennutzung während des ganzen Jahres. Červar Porat ist eine bekannte Küstensiedlung, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč entfernt liegt. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, den Jachthafen, die Promenaden und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Bewohnern und Besuchern stehen Restaurants, Cafés, Geschäfte und zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, was diesen Standort attraktiv für das Leben und Investitionen macht. Die Nähe zu Poreč, einer der meistbesuchten Städte an der Westküste Istriens, erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine entwickelte Infrastruktur und ein starker Tourismusmarkt machen Červar Porat zu einem sehr begehrten Standort für Immobilieninvestitionen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem zuvor unterzeichneten Vermittlungsvertrag gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich. https://nekretnineistra.hr Auf Vertrauen gebaut. Von Ergebnissen geleitet.
AGENTUR ID CODE: ALG-4067
Robert Budimir
Lizenzierter Agent
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Marijana Budimir
Lizenzierte Agentin
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Diese Wohneinheit befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten Gebäude. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 28,38 m² und ist funktional organisiert, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und zeichnet sich durch einen Grundriss aus, der einen Eingangsbereich und Räume für den täglichen Aufenthalt innerhalb der vorgegebenen Quadratmeterzahl umfasst.
Das Innere der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offen gestalteten Wohnzimmer, das mit der Küche integriert ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum zur Nutzung bietet. Diese Anordnung sorgt für natürliches Licht und eine logische Verbindung zwischen den Wohnzonen, wodurch eine hohe Ausnutzung jedes Raumes erreicht wird.
Von der verfügbaren Infrastruktur verfügt die Immobilie über Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet. Die Wohnung ist ein Beispiel für kompakte Bauweise, die auf Funktionalität und praktische Raumnutzung ausgerichtet ist. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellungsphase, und das Wohngebäude ist mit allen notwendigen Installationen für den regulären Betrieb der Einheit ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Dodatne strukture
- Balkon
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
