Istrien, Červar – Renoviertes studio apartment
Istrien, Poreč, Červar-Porat
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Über die Immobilie
Ein gut organisierte Studio-Apartment mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 25 m2 steht in der Küstensiedlung Červar in Istrien zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und bietet ein praktisches Raumkonzept mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer sowie einem privaten Balkon, der für natürliches Licht und täglichen Komfort sorgt.
Die Immobilie wurde vor rund zehn Jahren renoviert und stellt heute eine verlässliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein erschwingliches Zuhause in Meeresnähe, ein praktisches Feriendomizil oder eine langfristige Investition mit stabilem Potenzial suchen. Die effiziente Nutzung der Fläche, die funktionale Aufteilung und ein attraktiver Preis von 140.000 Euro machen dieses Angebot besonders interessant für Erstkäufer und Investoren mit Fokus auf Sicherheit und Wertbeständigkeit.
Červar ist ein ruhiges Küstengebiet nahe Poreč, bekannt für gepflegte Strände, die Nähe zur Marina und malerische Spazierwege entlang der Adria. Die umliegende Infrastruktur umfasst Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote, während die historische Altstadt von Poreč nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und sowohl entspanntes mediterranes Leben als auch starke touristische Nachfrage ermöglicht.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
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ID CODE: ALG-3701
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Dieses Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 25 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Der Innenraum ist als funktionale Einheit konzipiert, die Wohn- und Schlafbereich in einem Raum vereint. Neben dem Hauptraum verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen privaten Balkon, der für natürliches Licht sorgt und einen Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Die Immobilie wurde vor etwa zehn Jahren komplett renoviert, wodurch wesentliche Elemente des Interieurs modernisiert wurden. Die Raumaufteilung zielt auf eine maximale Ausnutzung der verfügbaren Quadratmeterzahl ab und bietet einen organisierten und praktischen Wohnraum. Was die technischen Installationen betrifft, ist die Wohnung mit Anschlüssen für Strom, Telefon und Internet ausgestattet, während sich der Energieausweis derzeit in der Erstellungsphase befindet.
Das Gebäude, in dem sich die Einheit befindet, wurde nach den Standards des kollektiven Wohnungsbaus errichtet. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft und ist für eine sofortige Nutzung ohne dringenden Handlungsbedarf ausgestattet. Diese Art von Immobilie stellt ein Beispiel für eine kompakte Wohneinheit dar, die mit ihrer Aufteilung und Ausstattung die grundlegenden Wohnbedürfnisse erfüllt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Energetski razred
u-izradi
Standort
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