Umag, Istrien: Attraktive Wohnungen 1500m vom Meer
Istrien, Umag
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Über die Immobilie
MODERNE WOHNUNGEN MIT MEERBLICK – NEUBAU IN UMAG
Zum Verkauf stehen moderne Apartments in einem neu erbauten Wohngebäude mit nur acht Einheiten, das sich in einer attraktiven Vorstadtlage von Umag befindet. Jedes Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur und das Meer und liegt nur 1,5 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Dank der ruhigen Umgebung, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten sind diese Apartments perfekt für:
• Ganzjähriges Wohnen
• Urlaub und Entspannung abseits des Stadtlebens
• Investitionen in touristische Vermietungen
Die Apartments werden "schlüsselfertig" ohne Möbel verkauft. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2025 geplant.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MODERNES DESIGN
Diese nach höchsten Standards gebauten Apartments bieten maximalen Komfort das ganze Jahr über:
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Fußbodenheizung für warme Wintermonate
• Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung
• Zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien
JEDE WOHNUNG BEINHALTET:
• Terrasse: ca. 10-12 m² zum Entspannen und Genießen der Aussicht
• Keller/Abstellraum: ca. 11 m² für zusätzlichen Stauraum
• Dachterrasse: ca. 20 m² (jede Einheit hat ihren eigenen Bereich)
• Parkplatz: 1,5 Stellplätze pro Einheit
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Beeindruckender Meerblick aus jeder Wohnung
VERFÜGBARE EINHEITEN UND PREISE
Erdgeschoss mit Meerblick: 275.000 € (inklusive Gartenfläche von ca. 42 m²)
Obergeschoss mit Meerblick: 265.000 €
Erdgeschoss mit Straßenblick und Meerblick: 255.000 €
Obergeschoss mit Straßenblick und Meerblick: 245.000 €
WARUM DIESE APARTMENTS WÄHLEN?
Modernes Design mit hochwertigen Materialien
Hervorragende Lage – nahe an Stränden und dem Stadtzentrum
Energieeffizient mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage
Ideal für Familien, Paare oder Investoren im Tourismussektor
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-3127
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
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Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
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https://alphaluxegroup.com
Diese Neubauwohnung umfasst 72,60 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit acht Einheiten. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase, die Fertigstellung und der Einzug sind für vor dem Sommer 2025 geplant. Der Innenraum besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnbereich. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, was fertige Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen ohne Möbel beinhaltet.
Die technische Ausstattung der Immobilie umfasst eine Fußbodenheizung sowie Inverter-Klimaanlagen zur Temperaturregelung. Zu jeder Wohneinheit gehören eine Terrasse zwischen 10 und 12 Quadratmetern, ein privater Teil der Dachterrasse von ca. 20 Quadratmetern sowie ein Kellerabteil von 11 Quadratmetern. Das Gebäude ist mit Sicherheitstüren ausgestattet, und die Wohnungen bieten einen gesicherten Meerblick.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst Parkplätze, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu einem Pool und gepflegte Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt zudem über einen dazugehörigen Garten vor dem Balkon mit einer Fläche von 42 Quadratmetern. Die Konstruktion basiert auf modernen Materialien mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit des Objekts.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
