Istrien, Poreč – moderne wohnung mit dachterrasse
Istrien, Poreč
Über die Immobilie
In ruhiger Wohnlage nahe Poreč steht diese moderne Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk eines neu errichteten Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89,80 m² und überzeugt durch einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss.
Der Innenbereich besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während zwei moderne Badezimmer und ein übersichtlicher Flur das Raumangebot abrunden.
Über eine interne Treppe gelangt man auf die private Dachterrasse mit 62,30 m², die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Anschlüsse für eine Außenküche sind bereits vorhanden, wodurch dieser Bereich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen des freien Ausblicks ist. Ein privater Parkplatz ist im Angebot enthalten.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, die für Mitte des Jahres geplant ist, und gehört zu einem hochwertigen Neubauprojekt mit Fokus auf moderne Baustandards und nachhaltigen Wert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Fahrminuten vom historischen Zentrum von Poreč und der Adriaküste entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden. Poreč zählt zu den begehrtesten Städten Istriens und bietet mediterranes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und hohes Investitionspotenzial.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
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ID CODE: ALG-3664
Robert Budimir
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Marijana Budimir
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Diese moderne Wohnung mit einer Fläche von 89,80 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohnneubaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Innenaufteilung besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Flur, was eine funktionale Raumorganisation gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von 62,30 m², die über eine Innentreppe erreichbar ist. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Fläche der Wohnung und ist mit Vorbereitungen für eine Außenküche ausgestattet. Zur Wohnfläche gehört ein zugeordneter Parkplatz. Das Gebäude ist mit Klimaanlagen ausgestattet und an die städtische Infrastruktur angeschlossen, die Kanalisation, Strom und Internet umfasst.
Das Objekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, und das Projekt wurde nach modernen Baustandards ausgeführt. Die Wohnung bietet zusätzliche Außenbereiche wie Balkon und Loggia, die zur Gesamtnutzbarkeit der Quadratmeterzahl beitragen. Alle technischen Parameter und die Raumaufteilung sind an die Bedürfnisse des modernen Wohnens in einem kleineren Wohngebäude angepasst, das die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
