Umag, Istrien – Moderne maisonette-wohnung mit pool
Istrien, Umag
Alle 43 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung nahe Umag, nur 6 km vom Stadtzentrum und 2 km vom wunderschönen Strand Kanegra entfernt. Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietung.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit sechs zweistöckigen Einheiten. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und zeichnet sich durch ein minimalistisches Design aus. Die Bauweise umfasst Porotherm-Ziegel mit Demit-Fassade, erstklassige Fliesen, italienische Sanitäranlagen und sechskammerige PVC-Fenster mit Aluminium-Rollläden, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der direkt auf eine teilweise überdachte Terrasse führt. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten mit Pool, Sonnendeck und Whirlpool. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Balkon) sowie ein modernes Badezimmer. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über Daikin Inverter-Klimaanlagen.
Vor dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein eigener Parkplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Dank der hervorragenden Lage nahe der slowenischen Grenze (5 km zum Grenzübergang Plovanija), dem Luxusresort Kempinski und einem renommierten Golfplatz (6 km) bietet dieses Objekt großes Vermietungspotenzial.
Umag ist eine malerische Küstenstadt in Kroatien, bekannt für ihre schönen Strände, ihre historische Altstadt und ihre lebendige Tourismusbranche. Das mediterrane Klima, die charmanten Gassen und die kulinarischen Erlebnisse machen diese Lage ideal für ein dauerhaftes Zuhause oder eine lukrative Investition.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon:
Mobil:
E-Mail:
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon:
Mobil:
E-Mail:
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
ID CODE: ALG-3101
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Diese moderne Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 91,44 m2 befindet sich in einer zeitgenössischen Wohnanlage, die aus insgesamt sechs Einheiten besteht. Die Immobilie wurde unter Verwendung von Porotherm-Ziegelblöcken mit einer Demit-Fassade sowie hochwertigen PVC-Fenstern mit sechs Kammern und Aluminium-Fensterläden erbaut. Der Innenbereich ist mit erstklassigen Fliesen und italienischen Sanitäranlagen ausgestattet, und zur Temperaturregelung in allen Räumen wurden Daikin-Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse umfasst. Auf derselben Etage befindet sich auch eine Gästetoilette. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten mit Pool, Liegefläche und Hydromassage-Wanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet verkauft. Zur Wohnung gehört ein markierter Parkplatz, der sich direkt vor dem Gebäudeeingang befindet. Die gesamte Konstruktion und Ausführung folgen den Prinzipien des modernen minimalistischen Stils und gewährleisten Funktionalität sowie Energieeffizienz des Wohnraums.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
