Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 101,89m2

Neubau im Jahr 2026 – 2 Schlafzimmer, 101,79 m2, Dachterrasse, Meerblick, 2 Garagenplätze

Nur 180 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese attraktive Wohnung im letzten, zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Sie wurde als hochwertige und funktionale Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, mit großzügigen Außenbereichen und einem schönen Blick auf das Meer konzipiert.
Die Wohnfläche von 70,61 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem mit Esszimmer und Küche verbundenen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und zwei Fluren. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in den Außenbereichen, zu denen eine großzügige Dachterrasse und ein überdachter Balkon gehören, mit einer Gesamtfläche von 23,78 m2. Die Terrasse von 14,06 m2 und der Balkon von 9,72 m2 bieten zusätzlichen Platz zum Genießen im Freien, und die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen sorgt für viel natürliches Licht.
Die Wohnung verfügt außerdem über zusätzliche Räume im Untergeschoss, nämlich zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum, mit einer Gesamtfläche von 7,50 m2. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Multiparking-System mit einer Kapazität von 12 Fahrzeugen ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Es handelt sich um ein zeitgemäßes Wohngebäude mit modernem Erscheinungsbild, mit Flachdächern, großen Glasflächen, großzügigen Terrassen und einer gärtnerisch gestalteten Umgebung. Der Zugang zur Anlage erfolgt über Straßen- und Fußgängerverbindungen, der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über eine Rampe.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, hochwertiger ALU-Zimmerei, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Gebäude besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit Swimmingpools befinden, während sich im ersten und zweiten Stock zwei Wohnungen befinden. Im Keller befinden sich neben der Garage auch Lagerräume und gemeinsame Kommunikationsbereiche.
Ausgezeichnete Lage nur 180 Meter vom Meer entfernt, Meerblick, Dachgeschoss, großzügige Dachterrasse, zwei Garagenplätze und moderne Ausstattung machen diese Immobilie sehr attraktiv für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4005

Lucijan Uravić
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