Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 112,25m2

Neubau im Jahr 2026 – 3 Schlafzimmer, 112,25 m2, Meerblick, großer Balkon, 2 Garagenplätze

Nur 180 Meter vom Meer entfernt liegt diese großzügige Dreizimmerwohnung in einem modernen Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses und zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, hochwertige Ausstattung, einen großen Außenbereich und einen schönen Blick auf das Meer aus.
Die Wohnfläche von 95,09 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und zwei Fluren. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben und ganzjähriges Wohnen.
Ein besonderer Trumpf der Immobilie ist der Balkon mit einer Gesamtfläche von 17,16 m², der überdachte und nicht überdachte Teile umfasst. Der große Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien, mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum im Keller, mit einer Gesamtfläche von 8,28 m2. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Multiparking-System mit einer Kapazität von 12 Fahrzeugen ausgestattet, für die Wohnungen stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Tiefgarage, Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.
Das Gebäude ist in einem zeitgenössischen Architekturstil gestaltet, mit Flachdächern, großen Glasflächen und großzügigen Terrassen. Die Umgebung wird gärtnerisch gestaltet, mit Rasen, hohen und niedrigen Grünflächen und einer organisierten Straßen- und Fußgängerzufahrt, während der Eingang zur Tiefgarage über eine Rampe erfolgt.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, hochwertiger ALU-Zimmerei, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Wohngebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit eigenem Swimmingpool, während im ersten und zweiten Stock jeweils zwei Wohnungen untergebracht sind. Der Keller ist für eine Garage, Lagerräume und gemeinsame Kommunikationsräume sowie einen Aufzug und ein Treppenhaus vorgesehen.
Die Nähe zum Meer, Meerblick, drei Schlafzimmer, ein geräumiger Balkon und zwei Garagenplätze machen diese Immobilie interessant für Familienleben, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4007

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: Kontakt anzeigen
Tel: Kontakt anzeigen
E-mail: Kontakt anzeigen
https://four-nekretnine.hr/