Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 128m2

Luxuriöse 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit privatem Pool und Meerblick – Neubau im Jahr 2026, 151,18 m2, 180 m vom Meer entfernt

Dieses elegante Apartment befindet sich in attraktiver Lage, nur 180 Meter vom Meer entfernt, in einem modernen Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes gelegen, bietet das Apartment eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Privatsphäre und modernem Lebensstil, mit eigenem Swimmingpool, einer großzügigen Terrasse und einem angelegten Garten.
Die Wohnfläche von 84,54 m2 ist sehr funktional organisiert und umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer und der Küche, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Flure. Dank der sorgfältig gestalteten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben, aber auch die Möglichkeit eines Qualitätsurlaubs das ganze Jahr über.
Das größte Merkmal dieser Immobilie ist der private Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 59,14 m2. Im Garten befindet sich ein privater Pool von 21 m2, während die Terrasse von 30,43 m2 zusammen mit überdachten und nicht überdachten Teilen und angelegtem Grün einen sehr angenehmen Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Verbringen von Zeit im Freien bietet. Der Meerblick trägt zur Attraktivität der Immobilie bei.
Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum im Keller, mit einer Gesamtfläche von 7,50 m2. Die Tiefgarage wurde mit einem Multiparking-System mit einer Kapazität von 12 Fahrzeugen konzipiert und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet.
Die Architektur des Gebäudes folgt modernen Wohnstandards und zeichnet sich durch Flachdächer, große Glasflächen, großzügige Terrassen und eine sorgfältig angelegte gärtnerische Umgebung aus. Geplant sind Rasenflächen, Hoch- und Tiefbegrünung sowie angelegte Straßen- und Fußgängerzugänge, während der Zugang zur Tiefgarage durch eine Rampe gelöst wird.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, hochwertiger ALU-Zimmerei, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Wohngebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit eigenem Pool, im ersten und zweiten Stock jeweils zwei Wohnungen. Der Keller ist für eine Garage, Lagerräume und gemeinsame Kommunikationsräume sowie einen Aufzug und ein Treppenhaus vorgesehen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Meeresnähe, privatem Pool, großem Garten, großzügiger Terrasse und Meerblick, mit der Qualität und dem Komfort eines modernen Neubaus. Es eignet sich als Eigenheim, Luxusurlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4006

Lucijan Uravić
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Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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