Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,70m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Wunderschöne Wohnung in Podsolarsko zu verkaufen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer geräumigen Loggia. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, und alle Stellplätze sind mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Es handelt sich um ein exzellentes Neubaugebäude, das mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Jedes Zimmer der Wohnung ist klimatisiert, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Eigentums- und Baudokumente sind in Ordnung. Der Investor ist eine juristische Person, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Sofern die Voraussetzungen für den Erwerb der ersten Immobilie erfüllt sind, haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Erstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (der Investor ist mehrwertsteuerpflichtig).
Die voraussichtliche Fertigstellung ist März 2027.
AGENTUR-ID-CODE: 346
Ines Lovrić-Caparin
Büroleitung
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für März 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 82,72 Quadratmeter, und der Grundriss ist funktional gestaltet. Der Innenraum besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Ankleidezimmer sowie einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die dazugehörige Loggia.
Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage in jedem Raum sowie eine im Badezimmer installierte Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Beim Bau werden Materialien verwendet, die den geltenden Standards entsprechen. Zudem ist die Immobilie mit einer Gegensprechanlage sowie Anschlüssen an die städtische Kanalisation, das Strom- und Telefonnetz ausgestattet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Eigentums- und Baudokumente sind ordnungsgemäß. Die Immobilie bietet einen modernen Grundriss und eine technische Infrastruktur, die den aktuellen Wohnstandards entspricht. Alle Räume wurden so konzipiert, dass die verfügbare Quadratmeterzahl optimal genutzt wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
