Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,80m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Wunderschöne Wohnung in Podsolarsko zu verkaufen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer geräumigen Loggia. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, und alle Stellplätze sind mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Es handelt sich um ein exzellentes Neubauobjekt, das mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Jedes Zimmer ist klimatisiert, und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Eigentums- und Baudokumente sind vollständig. Da der Investor eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit. Sofern die Voraussetzungen für den Erwerb der ersten Immobilie erfüllt sind, haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Erstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (da der Investor im Mehrwertsteuersystem registriert ist).
Voraussichtliche Fertigstellung ist März 2027.
ID KOD AGENCIJE: 349
Ines Lovrić-Caparin
Büroleitung
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Neubau umfasst eine Wohnung mit einer Fläche von 80,86 m² im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einer Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer großen Loggia mit Meerblick. Die geplante Fertigstellung aller Bauarbeiten und die Bezugsfertigkeit sind für März 2027 vorgesehen.
Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen in jedem Raum sowie eine installierte Fußbodenheizung im Badezimmer. Beim Bau werden moderne Materialien verwendet; das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage und ist an das städtische Kanalisationsnetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein markierter Außenstellplatz, wobei jeder Stellplatz innerhalb der Anlage mit einem vorbereiteten Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät ausgestattet ist. Die Immobilie ist funktional konzipiert, um eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten, und bietet alle technischen Voraussetzungen für modernes Wohnen das ganze Jahr über.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
