Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,70m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Wunderschöne Wohnung in Podsolarsko zu verkaufen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Podsolarsko ist ein ruhiges und charmantes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer und einer geräumigen Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze, die alle mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Es handelt sich um ein exzellentes Neubaugebäude, das mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Alle Zimmer der Wohnung sind klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Eigentums- und Baudokumente sind in Ordnung. Der Investor ist eine juristische Person, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Sofern die Voraussetzungen für den Erwerb der ersten Immobilie erfüllt sind, haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Erstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (der Investor ist mehrwertsteuerpflichtig).
Die Fertigstellung ist für Dezember dieses Jahres geplant.
ID-CODE: 342
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich in der Siedlung Podsolarsko bei Šibenik, im ersten Stock eines Wohngebäudes. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 83,7 Quadratmeter. Das Objekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, deren Fertigstellung bis zum Ende des laufenden Jahres geplant ist. Beim Bau wurden modernste Materialien und technische Lösungen verwendet.
Die Innenaufteilung der Wohnung umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Ankleidezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine geräumige Loggia. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, während im Badezimmer für zusätzlichen Komfort eine Fußbodenheizung installiert wurde.
Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze. Jeder Parkplatz ist mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Eigentums- und Baudokumentation ist ordnungsgemäß, und der Verkäufer ist eine juristische Person, was sich direkt auf die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer beim Kauf auswirkt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
