Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,80m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Wunderschöne Wohnung in Podsolarsko zu verkaufen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Podsolarsko ist ein ruhiges und charmantes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer und einer geräumigen Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze, die alle mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Es handelt sich um ein exzellentes Neubaugebäude, das mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Alle Zimmer der Wohnung sind klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Eigentums- und Baudokumente sind in Ordnung. Der Investor ist eine juristische Person, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Sofern die Voraussetzungen für den Erwerb der ersten Immobilie erfüllt sind, haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Erstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (der Investor ist mehrwertsteuerpflichtig).
Die Fertigstellung ist für Dezember dieses Jahres geplant.
AGENTUR ID-CODE: 343
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Neubau bietet eine Wohnfläche von insgesamt 83,8 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Die Innenaufteilung umfasst eine Eingangshalle, eine in den Ess- und Wohnbereich integrierte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Ankleideraum.
Der Außenbereich der Immobilie besteht aus einer großzügigen Loggia mit Meerblick. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen in jedem Zimmer und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Das Objekt wird unter Verwendung moderner Materialien errichtet und ist an die städtische Kanalisation, das Telefonnetz und die übrige kommunale Infrastruktur angeschlossen.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die mit Anschlüssen für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind. Das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage, und alle Unterlagen bezüglich Eigentum und Bau sind ordnungsgemäß. Da der Bauträger eine juristische Person ist, sind die Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
