Appartamento con due camere da letto, Fasana – complesso residenziale con piscina di 85 m², terrazza coperta

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alto livello in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la splendida Fasana! Situato a soli 1200 metri dalle bellissime spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. La zona è conosciuta come un borgo marinaro dove ancora oggi si onora la tradizione della pesca, oltre a varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'avesse fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le splendide vie di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è certamente il Parco Nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e protetti, e si accede a ciascuno tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida del "nuovo" modo di intendere il lusso. Guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali per il giardino e la sistemazione esterna. Tale mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente ombreggiati che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi e molto verde in tutto il complesso, con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita fosse al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare, adattando gli appartamenti in diverse categorie, pur con un'enfasi sugli appartamenti più grandi con più stanze.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno, e una zona cucina con sala da pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") con una superficie della terrazza più ampia.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie "più numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, e zona cucina con sala da pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") con una superficie della terrazza più ampia.

Tutti gli appartamenti del progetto dispongono di un posto auto assegnato, mentre gli appartamenti con tre camere da letto hanno due posti auto riservati.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazione degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. È stata prestata attenzione a molti dettagli degli interni e per l'arredamento verranno utilizzati materiali di prima classe e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle nuove costruzioni classiche. Il motivo è un miglior senso di spaziosità e maggiori possibilità per l'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno installati infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre per le porte interne saranno scelti serramenti speciali. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di prima classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite pavimento radiante nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e confortevoli.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero in corrispondenza di ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero d'aria, per un miglior flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze
Come vantaggio speciale di questo progetto sottolineiamo l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando e l'adattamento dello stesso a un modo di vivere nuovo, più verde e lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio esterno sfruttato al massimo, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85 m²) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altre località e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto; il numero di unità è limitato!

ID CODICE AGENZIA: SH28

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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