Appartamento trilocale, Fasana – piano terra con ampio giardino, 2 posti auto, complesso residenziale recintato con piscina

Presentiamo un eccezionale progetto di nuova costruzione di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un lussuoso complesso recintato con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la principale strada provinciale che collega Pola e Fasana, si trova questo lussuoso resort.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita serena e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare alla clinica medica e alla banca. L'area è nota come villaggio di pescatori e ancora oggi si onora la tradizione della pesca, oltre a varie "feste" e manifestazioni. Inoltre, chi non l'ha ancora fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le splendide calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un lussuoso resort recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida per una "nuova" visione del lusso. Guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando quanta più area verde possibile, riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Tale mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi, e molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'olivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione è stata prestata particolare attenzione all'abitare, adattando così gli appartamenti in diverse categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi monolocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza

- Bilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza

- Bilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e un soggiorno più ampio ("open space"), oltre a una superficie della terrazza maggiore.

- Trilocali – ideali per famiglie "più grandi", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e un soggiorno più ampio ("open space"), anche con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto dispongono di un posto auto riservato, mentre i trilocali dispongono di due posti auto custoditi ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazione degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione degli appartamenti è di altissimo livello. È stata prestata attenzione a molti dettagli anche negli interni e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza utile dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità per l'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno installati infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre per le aperture interne sono stati scelti infissi selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri degli acquirenti (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite pavimento radiante nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e comode per soggiornarvi.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricabatterie per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero del calore (VMC), per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando, e il suo adattamento a un modo di vivere nuovo, più verde e più lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile massimamente utilizzato, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei nuovi metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di intendere il lusso e la qualità della vita.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH10

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
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