Appartamento con giardino - nuova costruzione
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo è in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella "cittadina" più bassa che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella "esterna" più alta che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, di cui tre con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più ampiamente ed è rinomato per molti progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne case a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di giardino e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e trilocali più piccoli.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori al 100%, la costruzione sarà adeguata a tale standard. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato che ci si può fidare pienamente con sicurezza e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali collaudati e di alta qualità seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di qualità, per le quali l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi design e colori. Sugli infissi verrà installata la carpenteria in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, viene fornito un arredo sanitario di qualità con sanitari incassati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di un proprio pezzetto di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, agibilità, certificato energetico e altra documentazione) potrebbe seguire leggermente i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA SCELTA
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che stiate cercando un immobile per vivere e creare una casa di famiglia o come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH33
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa proprietà rappresenta un appartamento in una nuova costruzione il cui completamento è previsto per la seconda metà del 2025, con la documentazione completa prevista per il 2026. L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio residenziale che fa parte di un progetto più ampio composto da un totale di quattro edifici. La superficie totale della proprietà è di 62,38 metri quadrati, con la parte residenziale distribuita funzionalmente per massimizzare l'uso dello spazio.
La disposizione interna è composta da due camere da letto, un bagno e locali destinati alla zona giorno. Oltre allo spazio abitativo, l'appartamento include una terrazza e una parte di giardino di pertinenza, caratteristica delle unità situate al piano terra di questi edifici. Le dotazioni tecniche comprendono unità di condizionamento in tutti i vani, infissi in PVC con zanzariere incluse e citofono.
La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di alta qualità, tra cui ceramiche di prima scelta e moderni sanitari nei bagni. L'edificio possiede un certificato energetico di classe A+ e all'appartamento appartiene un posto auto riservato. Gli allacciamenti all'infrastruttura comunale comprendono elettricità, fognatura cittadina, telefono e internet, soddisfacendo tutti i prerequisiti tecnici per un abitare moderno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
