Appartamento in nuova costruzione a Rovinj – 600m dal mare, piano terra con giardino, garage
Istarska županija, Rovigno
Visualizza tutte le 54 foto
Informazioni sull'immobile
Lussuoso appartamento in una posizione attraente a Rovinj, a soli 600 metri a piedi dalla spiaggia - OCCASIONE!
Su Rovinj non serve spendere molte parole; si tratta di una delle destinazioni turistiche più famose di tutto l'Adriatico, una perla che, insieme a Dubrovnik, attira ogni anno milioni di turisti da tutto il mondo. Oltre ai numeri, Rovinj vanta una natura meravigliosa e un mare cristallino, un centro storico unico con la chiesa di Sant'Eufemia come uno dei principali simboli della città. Inoltre, nella stessa Rovinj, si trovano numerosi ristoranti di alto livello di chef rinomati e famosi; la gastronomia è uno degli aspetti più noti della cultura istriana e a Rovinj si possono assaggiare molte specialità locali.
In una delle posizioni più ricercate di Rovinj, ai margini del centro ma a pochi minuti a piedi da splendide spiagge e complessi alberghieri, in una strada tranquilla, si trova un edificio costruito nel 2016 in cui è situato questo appartamento lussuosamente arredato e funzionale.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 138,10 m2, metratura che non include la terrazza esterna di 18 m2, il cortile di 42,90 m2 e il posto auto in garage di 17,90 m2.
L'appartamento in questione si trova al piano terra dell'edificio e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con tavolo da pranzo e un divano angolare e lounge con possibilità di uscita sulla terrazza. A seguire si trova una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari e zona pranzo, anch'essa con uscita sulla terrazza. Dal corridoio si accede a un disimpegno più piccolo che, tramite porte scorrevoli, si separa nella zona "notte", dove si trovano tre camere da letto splendidamente arredate e due ampi bagni.
Due camere da letto sono nella loro funzione primaria, mentre una è attualmente trasformata in uno spazio di lavoro, ovvero home office, dove si trova un divano letto che può essere utilizzato all'occorrenza.
Ogni stanza dell'appartamento è arredata con mobili di alta qualità, per la maggior parte realizzati su misura con materiali di pregio. Il concetto dell'appartamento, così come tutta la sua dotazione, emana lusso e allo stesso tempo il calore di una casa accogliente, un connubio che raramente si riesce a unire.
Nella zona giorno e in cucina si trovano enormi pareti vetrate con sistemi di apertura alzante-scorrevole (su profili in alluminio) che conferiscono molta luce naturale all'appartamento. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio con tapparelle elettriche. I serramenti interni sono di design moderno, con cerniere a scomparsa e chiusure magnetiche. Sui pavimenti di tutto l'appartamento si trova ceramica di prima scelta, mentre nelle camere da letto è posato parquet naturale di alta qualità.
Ogni stanza dispone di riscaldamento a pavimento e di un termostato dedicato per distribuire al meglio la temperatura secondo le necessità, a seconda della stanza in cui si soggiorna. Il raffrescamento avviene tramite climatizzazione a ventilconvettori, installata anch'essa in ogni stanza e nell'appartamento.
L'edificio è moderno e di qualità, costruito nel 2016 e progettato in modo che ogni appartamento goda della massima privacy e del miglior modo possibile di utilizzo di ogni singola unità per uno stile di vita migliore e più piacevole.
L'appartamento possiede due posti auto: uno esterno, non coperto, che ha il proprio cancello ad apertura remota per garantire che nessun altro possa parcheggiarvi, e un posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio. Dal seminterrato, che è molto luminoso grazie alle parti laterali aperte, si accede tramite una scala interna al piano terra dove si trova l'appartamento. L'edificio è dotato anche di ascensore, permettendo un accesso più comodo direttamente all'appartamento.
Considerando la posizione unica e tutta la dotazione di cui dispone questo appartamento, è facile concludere che si tratti di un'opportunità unica e di un appartamento raro sul mercato.
Per la sua posizione e l'ottimo collegamento con tutti i servizi essenziali e necessari per una vita serena e piacevole, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento a fini turistici e, d'altra parte, può essere un'ottima opportunità per l'acquisto di un immobile per una vita tranquilla e confortevole.
Per qualsiasi ulteriore domanda o per concordare una visita a questo splendido appartamento, resta a Sua disposizione:
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH123
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Il contenuto si riferisce a un appartamento al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2016. La proprietà comprende una superficie netta totale di 138,10 m2, a cui si aggiungono una terrazza esterna di 18 m2, un cortile di 42,90 m2 e un posto auto in garage di 17,90 m2. Lo spazio abitativo è funzionalmente diviso in un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna, da cui si accede alla terrazza esterna e al giardino di pertinenza.
La zona notte dell'appartamento è separata da un corridoio e si compone di tre camere e due bagni. Una delle camere è attualmente arredata come spazio di lavoro. La dotazione tecnica comprende serramenti esterni in alluminio con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutti i vani con relativi termostati e sistema di raffrescamento a ventilconvettori. I rivestimenti dei pavimenti sono costituiti da ceramica di prima scelta e parquet naturale di alta qualità.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato di ascensore che collega il piano seminterrato con i piani abitativi. Oltre al posto in garage nel seminterrato, la proprietà comprende un posto auto esterno protetto da cancello telecomandato. I serramenti interni sono realizzati con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa, e l'ingresso è protetto da una porta blindata.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
