Appartamento in nuova costruzione, Fasana, Istria – piano terra con giardino, 2 posti auto, complesso recintato con piscina 85 m²

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo lussuoso resort.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare alla clinica medica e alla banca. La zona è conosciuta come un borgo marinaro e ancora oggi si rispettano le tradizioni della pesca, oltre a varie feste e manifestazioni. Inoltre, chi non l'avesse ancora fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le belle vie di questo luogo idilliaco. Una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) di Brioni: proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e l'accesso avviene tramite un cancello con apertura a distanza. Per un maggiore livello di sicurezza, l'area del parcheggio sarà coperta e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi speciale in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di vedere il lusso. Seguendo questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando il più possibile le aree verdi, riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Con questa mossa si sono ottenuti posti auto coperti naturalmente che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi, molto verde all'interno dell'intero complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitabilità, adattando gli appartamenti in più categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi monolocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Bilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Bilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") con anche una superficie di terrazza più grande.

- Trilocali – ideali per famiglie "più numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio e cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") con anche una superficie di terrazza più grande.

Tutti gli appartamenti del progetto dispongono di un posto auto di pertinenza, mentre i trilocali dispongono di due posti auto riservati.

L'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale una cantina/ripostiglio.

Dotazioni degli appartamenti
Considerando l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. È stata prestata attenzione a molti dettagli interni e per l'arredamento verranno utilizzati materiali di prima classe e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno presenti infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre per le aperture interne sono stati scelti serramenti particolari. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di prima classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per motivi estetici e per ridurre il rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e confortevoli.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà implementato un sistema di recupero del calore per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze
Come vantaggio speciale di questo progetto, sottolineeremmo l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando, adattandolo a un nuovo modo di vivere più verde e lussuoso.
Sottolineiamo in particolare:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti idealmente progettati per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile massimizzato, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di pregio

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richiedete l'offerta completa degli appartamenti, personalizzate i dettagli e non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto; il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH16

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell: Mostra contatto
Tel: Mostra contatto
E-mail: Mostra contatto
www.sevenhills.hr