Appartamento in nuova costruzione - Šikići - Occasione!
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulino e Lisignano, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti questi insediamenti fanno parte della città di Pola! Il luogo si trova in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Promontore, collegando così tutte le località turistiche (Lisignano, Medulino, Pomer, Bagnole, Promontore, ecc.).
In questo già citato insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più ampiamente ed è decorato da numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è pensato come moderne palazzine di due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori al 100%, la costruzione sarà conforme a ciò. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di essere pienamente affidabile e che non vi è alcun dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati di alta qualità seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, delle quali l'acquirente potrà visionare e scegliere diversi design e colori. Sulle aperture verranno installati serramenti in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello straordinario. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono consegnati mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di una propria parte di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori previsto è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Tale termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire leggermente dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- OTTIMA POSIZIONE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- SERRAMENTI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULINO - 6km
- LISIGNANO - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i suddetti vantaggi di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate piena comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia o come investimento a scopo turistico o altro, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH6
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova nell'insediamento di Šikići nella zona di Pola. È situato al secondo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per la seconda metà del 2025. La superficie totale della proprietà è di 48,51 metri quadrati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e uno spazio destinato a soggiorno e cucina, con uscita sulla terrazza di pertinenza.
L'edificio è progettato secondo lo standard energetico di classe A+. L'appartamento è dotato di sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, serramenti in PVC con zanzariere, nonché porta blindata e citofono. I rivestimenti dei pavimenti includono ceramiche di prima classe e il bagno è completamente attrezzato con sanitari di rinomati produttori. Insieme all'unità abitativa è assicurato un posto auto di pertinenza.
L'immobile fa parte di un progetto composto da quattro edifici ed è collegato alla rete fognaria cittadina, alla rete elettrica e all'infrastruttura di telecomunicazione. Le caratteristiche tecniche dell'edificio e i materiali utilizzati seguono i moderni standard costruttivi, garantendo la funzionalità dello spazio abitativo in conformità con la documentazione di accompagnamento e i certificati rilasciati.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
