Appartamento in un'ottima posizione - nuova costruzione
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER LA VITA - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo si trova in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella "cittadina" inferiore che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella "esterna" superiore che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più ampiamente ed è noto per numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne palazzine a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al 100%, la costruzione sarà coerente con ciò. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di essere pienamente affidabile e che non vi è alcun dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, delle quali l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi design e colori. Sugli infissi verrà installata serramenti in PVC con zanzariere, mentre la falegnameria interna sarà anch'essa di livello eccezionale. Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento ha incluso nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di un proprio pezzetto di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori previsto è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire leggermente dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- OTTIMA POSIZIONE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- SERRAMENTI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate piena comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che stiate cercando un immobile per vivere e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o altro, una cosa è certa: non sbaglierete la scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH7
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. La superficie totale della proprietà è di 48,4 metri quadrati e la planimetria comprende una camera da letto, un bagno e uno spazio destinato a soggiorno e cucina. Oltre ai vani interni, l'appartamento comprende una terrazza di pertinenza che funge da ulteriore spazio esterno.
I lavori di costruzione sono eseguiti utilizzando materiali moderni e il certificato energetico previsto per l'edificio è di classe A+. Le finiture interne comprendono la posa di ceramiche di prima classe e serramenti in PVC dotati di zanzariere. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è risolto tramite condizionatori previsti in tutti i vani. Il bagno viene consegnato completamente attrezzato con mobili sanitari ed elementi di rinomati produttori.
L'immobile è collegato a tutte le infrastrutture essenziali, tra cui rete elettrica, telefono, internet e sistema fognario cittadino. Ogni unità abitativa all'interno di questo progetto dispone di un posto auto riservato. L'edificio fa parte di un complesso di moderne palazzine a due piani, progettate secondo gli attuali standard architettonici con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi abitativi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
