Appartamento quadrilocale, Fasana – attico, complesso recintato con piscina, 2 posti auto

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alto livello in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative perfettamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare alla clinica medica e alla banca. La zona è nota come borgo marinaro e ancora oggi si onora la tradizione della pesca, oltre a varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'avesse ancora fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le bellissime calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) di Brioni: proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di vedere il lusso. Seguendo questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando quanta più superficie verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Con questa mossa si sono ottenuti posti auto coperti naturalmente che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi, e molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'olivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è prestata attenzione affinché la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è tenuto conto in modo particolare dell'abitare e così gli appartamenti sono stati adattati in diverse categorie, tuttavia, con enfasi sugli appartamenti più grandi con più camere.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Confortevoli bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo.

- Trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo.

- Trilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con sala da pranzo e un soggiorno di superficie maggiore ("open space"), anch'esso con una superficie del terrazzo maggiore.

- Quadrilocali – ideali per famiglie più "numerose", composti da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con sala da pranzo e un soggiorno di superficie maggiore ("open space"), anch'esso con una superficie del terrazzo maggiore.

Tutti gli appartamenti nel progetto hanno un posto auto di pertinenza, mentre i quadrilocali dispongono di due posti auto assicurati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e in esso si trovano appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazione degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. Si è prestata attenzione a molti dettagli anche per quanto riguarda gli interni e per l'arredamento degli stessi verranno utilizzati materiali di prima classe e di alta gamma di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle nuove costruzioni classiche. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno presenti infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne infissi appositamente selezionati. I pavimenti saranno decorati con ceramica di prima scelta, che fino a una certa fase del progetto potrà essere personalizzata in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre i terrazzi rimarranno completamente utilizzabili e confortevoli per soggiornarvi.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero in corrispondenza di ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà realizzato un sistema di recupero dell'aria, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto sottolineeremmo l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta acquistando e l'adattamento dello stesso a un modo di vivere nuovo, più verde e lussuoso.
Segnaliamo in particolare:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile sfruttato al massimo, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di vivere il lusso e la qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

ID CODICE AGENZIA: SH20

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
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