Appartamento trilocale, 1° piano, 600 metri dal mare, Cittanova
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
A Cittanova (Novigrad), in una posizione tranquilla e ricercata, a soli 600 metri dalla spiaggia, si vende un moderno appartamento con una superficie abitabile netta di 81,22 m² con vista mare. La disposizione funzionale, le attrezzature di qualità e la vicinanza al mare rendono questa proprietà adatta per risiedervi tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e un open space di 30,56 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale nella zona giorno, dalla quale si accede a una terrazza coperta di 9,95 m² con vista mare.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle in alluminio, pavimentazioni di qualità in tutti i vani e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni sanitari con cassetta da incasso. La sicurezza è ulteriormente garantita dalla porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre il sistema di isolamento termico della facciata dello spessore di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura gradevole durante tutto l'anno.
All'appartamento appartiene un posto auto, che offre ulteriore praticità nell'uso quotidiano dell'immobile.
Disposizione dei vani:
Ingresso
Due camere da letto
Bagno
WC aggiuntivo
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Terrazza coperta
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile netta: 81,22 m²
Vista mare
Distanza dalla spiaggia: 600 m
Un posto auto
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Condizionatori inverter
Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
Facciata con isolamento termico di 10 cm
L'appartamento si trova vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla disposizione funzionale, alla qualità costruttiva e alla posizione attraente, rappresenta un'ottima scelta per uso residenziale o per affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH386
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di 81,22 m² si trova al primo piano di un nuovo edificio il cui completamento è previsto per il 2027. La disposizione interna comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento e un ulteriore servizio igienico separato. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space di 30,56 m² che ospita la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 9,95 m² dalla quale si gode di una vista mare.
Le caratteristiche tecniche includono l'isolamento termico della facciata da 10 cm, infissi in PVC con tapparelle in alluminio e porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco. Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati condizionatori inverter, mentre nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento. L'appartamento ha un orientamento a sud, che garantisce un'ottimale luce naturale negli ambienti durante tutto il giorno. La proprietà è completata da un posto auto riservato.
L'edificio è collegato alle infrastrutture comunali pubbliche, compresa la rete fognaria cittadina e la rete elettrica, ed è dotato di un sistema di videosorveglianza. Lo spazio è progettato secondo i moderni standard edilizi, con l'utilizzo di materiali volti all'efficienza energetica e alla durata nel tempo, oltre a sanitari moderni installati nei bagni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
