Appartamento trilocale, Fasana – piano terra con giardino, 2 posti auto, complesso recintato con piscina 85 m²

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo recintato con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare alla clinica medica e alla banca. L'area è nota come villaggio di pescatori e ancora oggi si onora la tradizione della pesca, così come varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'avesse fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le belle calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) delle Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti l'uno dall'altro, che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di intendere il lusso. Guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando il più possibile le aree verdi, riducendo cioè completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Questa mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi, molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è curato affinché la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è tenuto particolarmente conto dell'abitare, adattando così gli appartamenti in più categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e un soggiorno di superficie maggiore ("open space"), anch'esso con una superficie della terrazza maggiore.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie più "numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio e cucina con zona pranzo e un soggiorno di superficie maggiore ("open space"), anch'esso con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto hanno un posto auto assegnato, mentre gli appartamenti con tre camere da letto hanno due posti auto riservati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazione degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto di "lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. Si è prestata molta attenzione a molti dettagli anche negli interni e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne si troveranno infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne infissi appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di prima classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri degli acquirenti (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori d'aria inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno collocate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre allo stesso tempo le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e vi si potrà soggiornare comodamente.

Un dettaglio aggiuntivo della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero in ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto sottolineeremmo l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando e l'adattamento dello stesso a un nuovo modo di vivere, più verde e lussuoso.
Sottolineiamo in particolare:

- Complesso recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti idealmente progettati per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile sfruttato al massimo, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei modi di costruire e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH27

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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