Appartamento trilocale nuova costruzione, Fasana – piano terra con giardino, 2 posti auto, complesso recintato con piscina

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta gamma in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. L'area è nota come borgo marinaro e ancora oggi si onora la tradizione della pesca così come varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha ancora fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le bellissime calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il parco nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro, che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da una recinzione, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello superiore di sicurezza, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (24 ore su 24).
In questo progetto è stata posta un'enfasi speciale sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di vedere il lusso. Seguendo questo concetto, tutti gli appartamenti sono stati progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Tale mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi, molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'olivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare e così gli appartamenti sono stati adattati in più categorie, tuttavia, con enfasi sugli appartamenti più grandi con più stanze.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Confortevoli appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space"), anch'essi con una superficie della terrazza maggiore.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie "numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio e cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space"), anch'essi con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto hanno un posto auto di pertinenza, mentre gli appartamenti con tre camere da letto hanno due posti auto riservati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e in esso si trovano appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazioni degli appartamenti
Dato l'accento sul progetto di "lusso", anche le dotazioni degli appartamenti stessi sono di altissimo livello. Si è prestata attenzione a molti dettagli anche negli interni e per l'arredamento degli stessi verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta gamma di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle nuove costruzioni classiche. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne ci saranno serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne serramenti appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre allo stesso tempo le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e vi si potrà soggiornare comodamente.

Un ulteriore dettaglio delle dotazioni, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard elevato, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà realizzato un sistema di recupero termico, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto, vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando e l'adattamento dello stesso a un modo di vivere nuovo, più verde e più lussuoso.
Segnaliamo in particolare:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati in modo ideale per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile sfruttato al massimo, arricchito da verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85 m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei nuovi modi di costruire e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH21

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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