Appartamento trilocale, nuova costruzione, Šijana, Pola - 71,93 m2, 1° piano
Istria, Pola (Pula)
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Informazioni sull'immobile
Šijana - Pola, un eccellente progetto di nuova costruzione di qualità in una posizione ricercata!
In uno dei principali ingressi di Pola, nelle immediate vicinanze della "grande" rotatoria, in una posizione e nodo stradale da cui si accede direttamente alla città dall'autostrada, si trova questo progetto di nuova costruzione. Situato in una strada tranquilla, non lontano dalla tangenziale ma sufficientemente distante dal rumore, la posizione pacifica e silenziosa è una delle caratteristiche principali e la costruzione di qualità conferma che si tratta di un ottimo investimento.
Sono disponibili appartamenti su vari piani e di varie metrature, in modo che ognuno possa trovare la soluzione ideale per le proprie esigenze. La maggior parte degli appartamenti dispone di un posto auto in garage per la propria auto. Oltre ai garage, la stragrande maggioranza degli appartamenti ha anche il proprio ripostiglio. È importante notare che tutte le soluzioni di parcheggio e tutti i ripostigli sono inclusi nella metratura totale dell'immobile e non vengono pagati separatamente!
La costruzione dell'edificio e i materiali utilizzati seguono i moderni e più recenti metodi di costruzione. La facciata è termoisolante (ETICS) con isolamento termico ad alta efficienza in lana minerale (EPS) dello spessore di 10 cm. Sugli infissi esterni si trova una carpenteria in PVC di qualità con vetri IZO a doppio strato riempiti di argon, mentre la carpenteria interna sarà in legno e la porta d'ingresso sarà blindata. I pavimenti sono dotati di ceramiche di alta qualità di formati e design moderni. Il riscaldamento negli appartamenti è previsto tramite riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, nel soggiorno e nella cucina, mentre il resto dell'appartamento è riscaldato da unità di condizionamento di rinomati produttori. Nel bagno il riscaldamento supplementare è sotto forma di radiatore elettrico (con termostato) anch'esso di design moderno. Le parti esterne dell'appartamento, ovvero le logge, avranno rivestimenti in ceramica antiscivolo per una maggiore sicurezza e comfort.
L'ambiente circostante l'edificio è pianificato sotto forma di aree verdi con piante autoctone istriane, prato con irrigazione automatica, sentieri e accessi pavimentati, siepi per aumentare la privacy, illuminazione a LED con rilevamento del movimento e un sistema di drenaggio sostenibile attraverso pluviali sotterranei in un pozzo a dispersione.
Considerando le caratteristiche sopra menzionate e la posizione unica dove raramente si trova un immobile, e ancora più raramente di tale qualità e, meglio ancora, di nuova costruzione, vi consigliamo di fissare un appuntamento per la presentazione e la visita il prima possibile.
La posizione unica e la sua ottima connettività, nonché la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e piacevole, collocano questo progetto nella categoria delle rare e redditizie opportunità di investimento, dato che può essere affittato a lungo o breve termine e rappresenta in particolare un'ottima opportunità per creare una casa di famiglia.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, ulteriori informazioni e per concordare una presentazione e una visita, restiamo a Vostra disposizione:
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
CODICE AGENZIA: SH113
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, si trova al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile copre una superficie totale di 71,93 metri quadrati e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'unità abitativa comprende una loggia, mentre nella metratura totale sono inclusi un ripostiglio e un posto auto in garage.
L'edificio è costruito con metodi moderni con particolare attenzione all'isolamento termico sotto forma di lana minerale spessa 10 cm e infissi in PVC con vetri a doppio strato riempiti di argon. L'interno è dotato di porta blindata e rivestimenti per pavimenti in ceramica di alta qualità. Il sistema di riscaldamento comprende il riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, nel soggiorno e nella cucina, con un radiatore elettrico aggiuntivo nel bagno. Per il raffreddamento e il riscaldamento degli altri ambienti sono previste unità di condizionamento d'aria.
Gli spazi esterni dell'edificio comprendono aree verdi curate con irrigazione automatica e illuminazione a LED con rilevamento del movimento. L'accesso all'immobile è garantito da vialetti pavimentati e il sistema di drenaggio è risolto tramite pluviali sotterranei. L'appartamento è dotato di citofono e di tutti i necessari allacciamenti alle utenze, inclusi elettricità, fognatura comunale e internet.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Lođa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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