Appartamento trilocale, Pola, semicentro - arredato, 3° piano, garage e parcheggio
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Vendesi appartamento trilocale con garage in zona semicentrale, situato a circa 600 metri dal centro storico, dal mercato e dalla pescheria.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben curato in una strada tranquilla. La superficie netta totale dell'appartamento è di 96,36 m2, mentre con il garage di proprietà di 13,38 m2, la superficie commerciale totale è di 109,74 m2. Oltre al garage, dotato di allacciamento elettrico, l'appartamento dispone di un posto auto esterno situato direttamente di fronte al garage, ad uso esclusivo di questo appartamento.
Informazioni di base:
Superficie netta dell'appartamento: 96,36 m2
Garage: 13,38 m2
Superficie totale: 109,74 m2
Piano: 3°
Numero di stanze: 4
Numero di bagni: 2
Terrazza
Prezzo: € 330.000 (€ 3.000/m2)
La disposizione dell'appartamento è organizzata attraverso un corridoio d'ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Dal corridoio si accede alla cucina e alla sala da pranzo, che sono separate dal soggiorno. La cucina è concepita in due parti e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Il soggiorno è spazioso e ha accesso alla terrazza.
A seguire la zona giorno, si trova una camera da letto con accesso alla terrazza e un bagno. La seconda parte dell'appartamento è separata da un corridoio più piccolo che conduce ad altre due camere da letto e al secondo bagno. Tutte le camere sono dimensionate in modo da consentire la sistemazione di un numero maggiore di letti, se necessario.
Dotazioni e stato:
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2021
Venduto arredato nello stato in cui si trova
Infissi in PVC con zanzariere su tutte le finestre
Pavimentazione: ceramica e laminato
Due camere da letto dotate di aria condizionata + un condizionatore nel soggiorno
Tutti gli ambienti dell'appartamento dispongono di radiatori (per un totale di 7 radiatori), mentre i bagni hanno riscaldatori elettrici. Il gas è stato portato davanti all'ingresso dell'appartamento, rendendo possibile l'allacciamento e l'installazione del riscaldamento centralizzato.
Due bagni, ognuno con il proprio boiler e dotazione sanitaria completa
Il soggiorno è arredato con un divano a tre posti, un divano a due posti e una poltrona, offrendo spazio sufficiente per la vita quotidiana. L'arredamento dell'appartamento segue uno stile scandinavo e minimalista, con enfasi sulla funzionalità e sulla luminosità degli spazi.
Sullo stesso piano si trova un altro appartamento, ed esclusivamente i condomini del piano utilizzano la terrazza comune che funge da ulteriore spazio di deposito o come lavanderia.
L'appartamento è stato categorizzato per l'affitto turistico a tre stelle durante il primo anno dopo la ristrutturazione, mentre attualmente è utilizzato esclusivamente a scopo residenziale. La documentazione è in regola ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.
L'accesso all'edificio avviene dalla parte anteriore, mentre i posti auto e i garage sono situati sul retro dell'immobile, il che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e all'organizzazione dello spazio. L'accesso all'edificio dal retro avviene tramite un cancello con apertura telecomandata.
La visita dell'appartamento è possibile previo appuntamento. Il prezzo non è fisso ed esiste la possibilità di trattativa per un acquirente serio.
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH163
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento trilocale con una superficie netta di 96,36 m2 si trova al terzo piano di un edificio residenziale ben curato. La superficie commerciale totale con il garage di pertinenza è di 109,74 m2. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2021 e viene venduto interamente ammobiliato. Oltre al garage di 13,38 m2, dotato di impianti elettrici, la proprietà comprende un posto auto esterno situato nel cortile dell'edificio, accessibile tramite un sistema telecomandato.
L'interno è funzionalmente suddiviso in zona giorno e zona notte. Lo spazioso soggiorno ha accesso diretto alla terrazza coperta, mentre la cucina e la sala da pranzo sono organizzate come ambienti separati. L'appartamento è composto da un totale di quattro vani, di cui tre camere da letto, una delle quali condivide l'uscita sulla terrazza con il soggiorno. Ulteriore funzionalità è fornita dai due bagni, ciascuno dotato del proprio boiler e di una dotazione sanitaria completa.
Le dotazioni tecniche includono infissi in PVC con zanzariere su tutte le aperture e pavimentazioni in ceramica e laminato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da tre condizionatori distribuiti tra il soggiorno e le camere da letto. Inoltre, in tutti gli ambienti sono installati radiatori e l'allacciamento del gas si trova proprio davanti all'ingresso dell'appartamento. L'edificio è dotato di citofono e allacciamento alla rete fognaria cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
