Attico trilocale, Fasana (Fažana), Istria – complesso residenziale recintato con piscina, elevato standard costruttivo

Presentiamo un eccezionale e prestigioso progetto di nuova costruzione in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso recintato con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la splendida Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle bellissime spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova di tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. L'area è nota come borgo marinaro e ancora oggi si onora la tradizione della pesca, così come varie "sagre" e manifestazioni. Inoltre, chi non l'avesse fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le splendide vie di questo luogo idilliaco. Una delle attrazioni più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) delle Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che conduce a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da una recinzione, e l'accesso avviene tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di intendere il lusso. Guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato creato utilizzando quanto più spazio verde possibile, riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Questa scelta ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi, e molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde meravigliosamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare, adattando così gli appartamenti in diverse categorie, tuttavia con enfasi su appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da camera matrimoniale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo.

- Confortevoli appartamenti trilocali – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera matrimoniale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie del terrazzo più ampia.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie "più numerose", composti da tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie del terrazzo più ampia.

Tutti gli appartamenti del progetto hanno un posto auto assegnato, mentre gli appartamenti con tre camere da letto dispongono di due posti auto riservati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/dispensa.

Dotazioni degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto di "lusso", anche la dotazione degli appartamenti è di altissimo livello. È stata prestata molta attenzione ai dettagli anche negli interni, e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità per l'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno installati infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre per le aperture interne sono stati scelti infissi selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª scelta, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre i terrazzi rimarranno completamente utilizzabili e comodi per soggiornarvi.

Un dettaglio aggiuntivo della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricabatterie per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà realizzato un sistema di recupero dell'aria, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto, vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta acquistando, adattandolo a un nuovo modo di vivere, più verde e lussuoso.
Segnaliamo in particolare:

- Complesso recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti idealmente progettati per diverse categorie di acquirenti
- Utilizzo massimizzato dello spazio esterno, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85 m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di pregio

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di vivere il lusso e la qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH31

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell: Mostra contatto
Tel: Mostra contatto
E-mail: Mostra contatto
www.sevenhills.hr