Cittanova, appartamento al piano terra con piscina, 3 camere da letto, vicino al mare
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
A Cittanova (Novigrad), a soli 600 metri dal mare, vendesi appartamento con una superficie abitabile netta di 123,63 m² con giardino privato, piscina e due posti auto. Situato in una posizione tranquilla e ricercata, combina una disposizione funzionale, una costruzione di qualità e uno spazio esterno destinato alla vita quotidiana e al relax.
L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, due bagni e un ampio open space di 42,72 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una loggia coperta di 22,36 m², che prosegue sulla terrazza e sul giardino privato curato con piscina, creando un piacevole spazio per il soggiorno all'aperto.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle in alluminio, rivestimenti per pavimenti di prima classe e riscaldamento a pavimento nei bagni. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono stati installati climatizzatori inverter, mentre le dotazioni sanitarie di qualità e le cassette di scarico a incasso contribuiscono alla funzionalità dello spazio. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso blindate e tagliafuoco, e il sistema di isolamento termico della facciata con uno spessore di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica durante tutto l'anno. La piscina privata è realizzata con sistema a skimmer e rivestita con membrana di alta qualità.
Disposizione dei locali:
Ingresso
Tre camere da letto
Due bagni
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Loggia coperta
Terrazza
Giardino privato con piscina
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile netta: 123,63 m²
Distanza dal mare: 60 m
Due posti auto
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Climatizzatori inverter
Porta d'ingresso blindata e tagliafuoco
Facciata con 10 cm di isolamento termico
Piscina privata con sistema a skimmer
L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La disposizione funzionale, le dotazioni di qualità e lo spazio esterno privato rendono questo appartamento adatto per l'abitazione durante tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH384
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento al piano terra in una nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2027, si estende su 123,63 m² di superficie abitabile netta. L'interno è composto da un ingresso, tre camere da letto, due bagni e un ampio open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno di 42,72 m². Dal soggiorno si accede a una loggia coperta di 22,36 m², collegata alla terrazza e al giardino privato dove si trova la piscina di proprietà con sistema a skimmer.
L'unità abitativa è dotata di infissi in PVC con tapparelle in alluminio, porte blindate e tagliafuoco e sistema di facciata con isolamento termico dello spessore di 10 cm. Per la regolazione della temperatura vengono utilizzati climatizzatori inverter, mentre nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento. All'appartamento appartengono due posti auto ed è orientato verso sud, garantendo luce naturale negli ambienti durante tutto il giorno.
La costruzione prevede l'utilizzo di rivestimenti per pavimenti di prima classe e moderne dotazioni sanitarie con cassette di scarico a incasso. Lo spazio esterno comprende un giardino curato con piscina rivestita con membrana di alta qualità. L'immobile è distribuito in modo funzionale e offre moderne soluzioni tecniche adattate agli standard delle nuove costruzioni moderne, inclusi la videosorveglianza e l'allacciamento alla rete fognaria cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
