Ičići, Opatija - Okolica, 112,95m2

A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un esclusivo appartamento che rappresenta il culmine della vita contemporanea nel Quarnero. Si tratta di un lussuoso immobile di nuova costruzione il cui completamento è previsto per la primavera del 2027, all'interno di un piccolo complesso residenziale con un totale di sette appartamenti di alta qualità, una piscina comune e un garage sotterraneo.

Questo appartamento di lusso offre una superficie interna totale di 92,31 m2, mentre la superficie calpestabile totale è di 112,95 m2. La disposizione comprende un ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si affaccia su un'imponente terrazza di 38,36 m2 (19,18 m2 di coefficiente). L'appartamento dispone di un deposito di 2,88 m2 e un posto auto garage di 13,09 m2 nel garage sotterraneo, con possibilità di ricarica dei veicoli elettrici.

Tutti gli appartamenti offrono una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, con orientamento a sud e est che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Il mare dista solo 250 metri, un minuto di auto o cinque minuti di passeggiata.

Il complesso include una piscina comune, un garage sotterraneo e un ascensore che porta dal garage all'appartamento, garantendo massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono installati infissi esterni in alluminio di alta qualità Wicona con sistema di allarme integrato, porte blindate, videosorveglianza e un sistema smart home che consente di gestire tende veneziane e illuminazione. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre calore uniforme in tutti gli ambienti. Le unità di climatizzazione canalizzate garantiscono in modo discreto raffreddamento e ottima circolazione dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di alta qualità e piastrelle di pregio nei bagni e negli spazi comuni.

Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito secondo il principio "chiavi in mano", senza arredamento.

Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano un connubio di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per la residenza personale che come investimento di prestigio in una delle location più desiderabili della Riviera di Abbazia.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

ID CODE: S4248

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
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Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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