Ičići, Opatija - Okolica, 120,11m2

A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un esclusivo appartamento che rappresenta il vertice della residenza contemporanea in Kvarner. Si tratta di una lussuosa nuovissima costruzione la cui realizzazione è prevista per la primavera del 2027, all'interno di un piccolo complesso residenziale con un totale di sette appartamenti di alto livello, una piscina comune e un garage interrato.

Questo prestigioso appartamento offre una superficie interna totale di 98,21 m2, mentre la superficie totale misurata 120,11 m2. La disposizione comprende un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista che si affaccia su un'ampia terrazza di 40,93 m2 (20,46 m2 a coefficiente). L'appartamento dispone anche di un giardino di 106,25 m2, un deposito di 2,88 m2 e un posto auto in garage di 13,09 m2, con possibilità di ricarica dei veicoli elettrici.

Da tutti gli appartamenti si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, e l'orientamento a sud e ad est garantisce una luce naturale abbondante per tutta la giornata. Il mare dista soli 250 metri, un minuto in auto o cinque minuti a piedi.

Il complesso include una piscina comune, un garage interrato e un ascensore che porta dal garage all'appartamento, offrendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono presenti anche finestre esterne in alluminio di alta qualità Wicona integrate con sistema di allarme, porte blindate, videosorveglianza e sistema domotico che consente di gestire le veneziane e l'illuminazione.
Il più moderno sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria attraverso una pompa di calore garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre calore uniforme in tutti gli ambienti. Le unità di climatizzazione canalizzate garantiscono in modo discreto il raffreddamento e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di alta qualità e piastrelle di design nei bagni e negli spazi comuni.

Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completato in chiave "pronta all'uso", senza arredamento.

Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano un connubio di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per la residenza principale che come investimento di alto livello in una delle location più ambite della Riviera di Abbazia.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

ID CODE: S4243

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: [email protected]
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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