Ičići, Opatija - Okolica, 120,11m2

A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un esclusivo appartamento che rappresenta il culmine dell'abitare contemporaneo nel Quarnero. Si tratta di un lussuoso edificio di nuova costruzione il cui completamento è previsto per la primavera del 2027, all'interno di un piccolo complesso residenziale con un totale di sette appartamenti di alta classe, con piscina comune e garage sotterraneo.

Questo appartamento di alta classe offre una superficie interna totale di 98,21 m2, mentre la superficie calcolata totale è di 120,11 m2. La disposizione comprende un ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si affaccia su un'ampia terrazza di 40,93 m2 (20,46 m2 per coefficiente). L'appartamento dispone di un deposito di 2,88 m2 e di un posto auto in garage di 13,09 m2 con possibilità di ricarica per veicoli elettrici.

Da tutti gli appartamenti si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, mentre l'orientamento verso sud ed est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Il mare dista solo 250 metri, un minuto in auto o cinque minuti a piedi.

Il complesso include una piscina comune, un garage sotterraneo e un ascensore che porta dal garage all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono presenti infissi esterni in alluminio di alta qualità di Wicona con sistema di allarme integrato, porte blindate, videosorveglianza e sistema domotico che consente di gestire tapparelle e illuminazione. Il sistema di riscaldamento e di preparazione dell'acqua calda tramite una pompa di calore garantisce un'alta efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme in tutte le stanze. Le unità di climatizzazione canalizzate assicurano in modo discreto il raffreddamento e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e negli spazi comuni.

Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito secondo il principio "chiavi in mano", senza arredamento.

Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per il proprio soggiorno che come investimento di alto livello in una delle posizioni più desiderabili della Riviera di Abbazia.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.

ID CODE: S4247

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: [email protected]
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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