Istria, Cervar – appartamento duplex vicino al mare
Istria, Parenzo (Poreč), Červar-Porat
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Informazioni sull'immobile
Un appartamento duplex funzionale con superficie abitabile totale di 39 m² è situato al terzo piano di un edificio residenziale in un attraente contesto costiero. La disposizione interna comprende ingresso, bagno, soggiorno open space collegato a cucina e zona pranzo, balcone e una confortevole camera da letto situata nell’alto sottotetto. Il concetto su due livelli consente un utilizzo efficiente dello spazio e crea un’atmosfera piacevole adatta alla residenza personale, al soggiorno per vacanze o a un investimento immobiliare a lungo termine. L’immobile si trova a soli 150 metri dal mare, offrendo accesso immediato alla costa e aumentando il valore complessivo abitativo e d’investimento.
Červar è una tranquilla località marittima sulla costa occidentale dell’Istria, nota per le spiagge pulite, le acque limpide dell’Adriatico e l’atmosfera mediterranea rilassata. La vicinanza a Poreč garantisce accesso a ristoranti, negozi, passeggiate e infrastrutture essenziali, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. La domanda costante di appartamenti vicino al mare sostiene la stabilità del valore immobiliare e la sicurezza dell’investimento nel lungo periodo.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
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ID CODE: ALG-3688
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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L'appartamento su due livelli di 39 m² si trova al terzo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da un piano inferiore e una mansarda alta, ottenendo così un'organizzazione funzionale dello spazio interno. Nella parte inferiore si trovano l'ingresso, il bagno e un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dalla zona giorno è possibile accedere a un balcone che funge da ulteriore spazio esterno.
Il piano superiore nella mansarda alta è destinato alla camera da letto, garantendo la separazione della zona riposo dalle attività quotidiane. L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria per il riscaldamento e il raffrescamento e dispone di allacciamenti per telefono e internet. Per quanto riguarda le utenze, è disponibile l'energia elettrica. La disposizione delle stanze è stata studiata per massimizzare la metratura disponibile su due livelli.
Lo spazio interno è luminoso e funzionale, con una chiara suddivisione tra i locali comuni e la parte privata al livello superiore. L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben mantenuto e dotato delle infrastrutture necessarie. Il certificato energetico dell'immobile è attualmente in fase di redazione. L'appartamento rappresenta un'unità abitativa su due livelli con enfasi sulla praticità e sull'utilizzabilità della planimetria.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
