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Immobili a Parenzo

Immobili a Parenzo (Poreč)

Case, appartamenti e terreni edificabili in vendita a Parenzo (Poreč) – dal centro storico e dalle località costiere ai villaggi dell'entroterra. Il più grande mercato immobiliare cittadino su Propertico.

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La città

Parenzo, la città UNESCO sulla costa occidentale dell'Istria

Parenzo (Poreč) è una delle mete più visitate della Croazia e la località con più annunci immobiliari su Propertico – case, appartamenti e terreni edificabili dalla costa all'entroterra.

Il centro storico sorge su una piccola penisola, con l'antico Decumano e la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 1997. Secondo il censimento del 2021 in città vivono circa 16.600 persone, distribuite in una cinquantina di località – dalle costiere Červar-Porat e Červar a nord, passando per Nova Vas, Baderna, Žbandaj, Fuškulin e Mušalež, fino a numerosi piccoli villaggi dell'entroterra.

L'autostrada A9 (Ipsilon istriana) collega Parenzo con Umago, Pola e il confine sloveno: Trieste è a circa un'ora di auto, Pola e il suo aeroporto un po' meno. La città è viva anche fuori stagione, con scuole, centro sanitario e servizi aperti tutto l'anno.

Parenzo è la località con più annunci su Propertico e, a differenza di Pola, è soprattutto un mercato di case: le case rappresentano oltre la metà degli annunci attivi. Sono in vendita anche appartamenti e terreni edificabili. I prezzi dipendono soprattutto dalla distanza dal mare, dalla vista e dallo stato dell'immobile, e il modo più semplice per confrontarli è la ricerca qui sopra.

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Informazioni pratiche

Com'è vivere qui

Ciò che conta quando si sceglie una casa, non solo quando la si visita — trasporti, scuole, sanità e vita quotidiana.

Mare e spiagge

Baie e spiagge lungo la costa da Červar-Porat fino a Laguna Blu e Laguna Verde, il lungomare, il porto turistico e l'isolotto di San Nicolò di fronte al centro storico.

Trasporti e collegamenti

L'autostrada A9 (Ipsilon istriana) verso Umago, Pola e la Slovenia, l'aeroporto di Pola a meno di un'ora e l'aeroporto di Trieste per voli in tutta Europa.

Istruzione

Asili, scuole primarie e secondarie in città, tra cui una scuola in lingua italiana, e l'Università Juraj Dobrila di Pola raggiungibile in autostrada.

Clima

Clima mediterraneo mite con estati lunghe e calde e piacevoli primavere e autunni.

Sanità

Centro sanitario, pronto soccorso e farmacie in città, con assistenza ospedaliera presso l'Ospedale generale di Pola e l'ospedale specialistico di Rovigno.

Cultura ed enogastronomia

La Basilica Eufrasiana e il Decumano, eventi estivi nel centro storico e poi Malvasia, tartufi, olio d'oliva e cucina istriana nelle konobe dell'entroterra.

Domande frequenti

Utile da sapere prima di acquistare

Quanto costa un immobile a Parenzo?
I prezzi a Parenzo dipendono soprattutto dalla distanza dal mare, dalla vista, dalle dimensioni del terreno e dallo stato dell'immobile, e possono variare molto anche all'interno della stessa località. Imposta una fascia di prezzo nella ricerca qui sopra e confronta gli annunci attuali per tipologia e località.
Che tipo di immobili sono in vendita a Parenzo?
Le case costituiscono la maggior parte dell'offerta a Parenzo – oltre la metà degli annunci attivi – e Parenzo è la località con più case in vendita in Istria su Propertico. Sono in vendita anche appartamenti e terreni edificabili. Seleziona tipologia e località nella ricerca qui sopra per restringere i risultati.
Quali località fanno parte di Parenzo?
Il territorio comprende una cinquantina di località: oltre a Parenzo città, le località costiere di Červar-Porat e Červar a nord, Nova Vas e Baderna nell'entroterra e centri più piccoli come Žbandaj, Fuškulin, Mušalež, Garbina e Veleniki. Puoi selezionare la località direttamente nella ricerca qui sopra.
Conviene comprare a Parenzo per l'affitto turistico?
Parenzo è una delle mete turistiche più visitate della Croazia, per cui gli immobili vengono spesso acquistati anche per l'affitto turistico. Prima dell'acquisto conviene verificare la possibilità di registrare l'immobile per l'affitto, i costi di gestione e la distanza dal mare.
Un cittadino italiano può comprare casa a Parenzo?
I cittadini dell'UE possono in genere acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. Per i cittadini extra-UE possono valere condizioni e autorizzazioni aggiuntive, a seconda degli accordi bilaterali. Si tratta di un'informazione generale e non di una consulenza legale: consigliamo di rivolgersi a un notaio o a un avvocato croato.
Si può vivere a Parenzo tutto l'anno?
Sì. Parenzo ha asili, scuole (anche in lingua italiana), un centro sanitario, negozi e servizi aperti tutto l'anno, e Pola, Rovigno e Umago distano da mezz'ora a un'ora di auto. Fuori stagione la città è molto più tranquilla.
Come confrontare le agenzie immobiliari a Parenzo?
Propertico riunisce in un unico posto gli annunci di diverse agenzie immobiliari attive a Parenzo e dintorni, così non devi consultare il sito di ogni agenzia separatamente. Ogni annuncio indica l'agenzia che lo ha pubblicato, quindi la tua richiesta arriva direttamente a loro. Salva la ricerca e attiva le notifiche per scoprire per primo i nuovi annunci.

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