Istria, Cervar Porat: Appartamento ristrutturato con galleria
Istria, Parenzo (Poreč), Červar-Porat
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Informazioni sull'immobile
Questo interessante appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale a Červar Porat e offre una disposizione pratica degli spazi abbinata a un interno moderno. Ristrutturato circa otto anni fa, l'immobile garantisce un ambiente abitativo confortevole e rappresenta un'eccellente opportunità come residenza principale, casa vacanze o investimento redditizio nel ricercato mercato immobiliare istriano.
L'appartamento ha una superficie totale di 37 m² ed è stato progettato con attenzione per massimizzare funzionalità e comfort. È composto da una cucina completamente attrezzata, un bagno, una confortevole camera da letto, una terrazza chiusa che amplia lo spazio abitativo e un elegante soppalco che può essere utilizzato come ulteriore zona notte, ufficio domestico o area relax.
Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e all'eccellente utilizzo della superficie disponibile, l'appartamento offre un'atmosfera piacevole e una grande praticità nella vita quotidiana. Il soppalco aggiunge carattere e versatilità all'immobile, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca una proprietà unica sulla costa con funzionalità aggiuntive.
La proprietà si trova vicino a tutti i servizi essenziali ed è adatta sia per essere abitata tutto l'anno sia come casa per le vacanze o investimento per affitti turistici. Le sue dimensioni, la posizione e la disposizione funzionale degli ambienti la rendono un'opportunità d'investimento molto interessante con un eccellente potenziale di reddito.
Červar Porat è una pittoresca località costiera vicino a Parenzo, conosciuta per la sua rilassata atmosfera mediterranea, il porto turistico, le splendide spiagge e le passeggiate sul mare. Residenti e visitatori possono godere di un facile accesso a ristoranti, caffè, percorsi ciclabili e numerose attività ricreative lungo la costa adriatica. La storica città di Parenzo si trova a pochi minuti di auto e offre ulteriori attrazioni culturali, opportunità di shopping e intrattenimento durante tutto l'anno.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro!
Le visite dell'immobile vengono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
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Questo appartamento di 37 m² si trova al terzo piano di un edificio residenziale. La proprietà è stata ristrutturata circa otto anni fa, con lo spazio interno organizzato ponendo l'accento sulla funzionalità e sull'usabilità di ogni stanza. L'appartamento è composto da una cucina completamente attrezzata, un bagno e una camera da letto, mentre la terrazza chiusa fornisce una metratura aggiuntiva ed estende la zona abitativa principale.
Una caratteristica speciale della proprietà è il soppalco situato sopra la parte principale dell'appartamento. Questo spazio aggiuntivo offre flessibilità d'uso e può fungere da zona notte, area di lavoro o deposito. Grazie all'altezza del soffitto e al soppalco integrato, l'appartamento offre due zone giorno separate, ottenendo una migliore divisione all'interno della metratura disponibile.
La proprietà è dotata di tutti i necessari allacciamenti alle utenze, inclusi elettricità, telefono e connessione internet. La disposizione degli ambienti e le soluzioni tecniche sono adattate alle esigenze dell'abitare moderno in piccoli spazi. La classe energetica dell'edificio è attualmente in fase di elaborazione e l'appartamento viene venduto nello stato in cui si trova, con tutti gli elementi integrati che garantiscono la funzionalità immediata al momento del trasloco.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
