Istria, Cittanova - Appartamento a 600 Metri dal Mare, 2 Camere, Nuova Costruzione
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
A Cittanova (Novigrad), a soli 600 metri dalla spiaggia, vendesi moderno appartamento in nuova costruzione con vista mare, situato al secondo piano di un edificio residenziale di qualità. L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 91,81 m² e si distingue per una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e due ampie terrazze che ampliano lo spazio abitativo.
L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo e un open space di 26,18 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una camera da letto ha accesso alla propria terrazza, mentre dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 12,85 m². La seconda terrazza di 12,20 m² offre ulteriore spazio per soggiornare all'aperto e contribuisce alla funzionalità dell'immobile.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono stati installati serramenti in PVC con persiane in alluminio, pavimenti di qualità in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati condizionatori d'aria inverter, e il bagno è dotato di sanitari di qualità con cassetta da incasso. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre il sistema di isolamento termico della facciata dello spessore di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio.
Disposizione dei locali:
Ingresso
Due camere da letto
Bagno
WC aggiuntivo
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Due terrazze
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile netta: 91,81 m²
Vista mare
Distanza dalla spiaggia: 600 m
Serramenti in PVC con persiane in alluminio
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Condizionatori inverter
Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
Facciata con 10 cm di isolamento termico
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e ricercata vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La disposizione funzionale, le due terrazze e le dotazioni di qualità rendono questo appartamento adatto per essere abitato tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH390
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2027, è situato al secondo piano di un edificio residenziale e occupa una superficie abitabile netta di 91,81 metri quadrati. La disposizione interna comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un bagno di servizio aggiuntivo e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'immobile è orientato a sud e offre una vista diretta sul mare, mentre due ampie terrazze coperte, di 12,85 m² e 12,20 m², forniscono ulteriore spazio esterno accessibile dalla camera da letto e dalla zona giorno.
Le dotazioni tecniche comprendono serramenti in PVC con persiane in alluminio, sistema di riscaldamento a pavimento nel bagno e condizionatori inverter per la regolazione della temperatura. Gli aspetti di sicurezza sono garantiti da porte antieffrazione e tagliafuoco e videosorveglianza. La facciata esterna dell'edificio è realizzata con isolamento termico dello spessore di 10 centimetri. L'appartamento dispone di allacciamenti alla rete elettrica, alla rete fognaria cittadina e all'infrastruttura internet. La disposizione degli ambienti, luminosa e funzionale, garantisce praticità abitativa in un edificio di costruzione moderna con sistema di raffrescamento e riscaldamento assicurato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
