Istria, Novigrad: Appartamento al primo piano con vista mare
Istria, Novigrad
Visualizza tutte le 7 foto
Informazioni sull'immobile
NOVIGRAD - appartamento moderno con vista mare, a soli 600 m dalla spiaggia
In una posizione tranquilla e ricercata a Cittanova, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno e ben attrezzato con una superficie abitabile netta di 81,22 m².
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale, design contemporaneo, molta luce naturale e una bellissima vista sul mare, motivo per cui è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
La zona abitativa è composta da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico e un'ampia zona giorno open space di 30,56 mq che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Grandi pareti di vetro forniscono molta luce naturale e collegano l'interno con una terrazza coperta di 9,95 m², con vista sul mare. La terrazza offre un piacevole spazio per riposarsi, cenare all'aperto e divertirsi durante gran parte dell'anno.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono stati installati infissi in PVC con persiane in alluminio, rivestimenti per pavimenti di qualità e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni impianti sanitari e di serbatoio per l'acqua incorporato.
Un'ulteriore sicurezza è data dalle porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre il sistema di facciata con 10 cm di isolamento termico contribuisce a una migliore efficienza energetica e ad una temperatura gradevole nell'ambiente durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone anche di un posto auto.
Disposizione delle stanze:
zona ingresso
due camere da letto
bagno
WC aggiuntivo
cucina
sala da pranzo
soggiorno
terrazzo coperto
Caratteristiche principali:
superficie abitabile netta: 81,22 m²
vista sul mare
distanza dalla spiaggia: 600 m
due camere da letto
terrazzo coperto di 9,95 mq
un posto auto
Infissi in PVC con persiane in alluminio
riscaldamento a pavimento in bagno
condizionatori inverter
porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco
facciata con 10 cm di isolamento termico
Grazie alla sua vicinanza al mare, alla qualità costruttiva, alla disposizione funzionale e alla posizione attraente, questa proprietà è un'ottima scelta per il vostro soggiorno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!
La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.
https://nekretnineistra.hr
Basato sulla fiducia. Guidato dai risultati.
ID CODE: ALG-4286
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questo moderno appartamento con una superficie netta di 81,22 m² si trova al primo piano di un edificio residenziale di recente costruzione. La disposizione interna è progettata in modo funzionale e comprende un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno e un ulteriore servizio igienico separato. La parte centrale della proprietà è costituita da un ampio open space di 30,56 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie pareti vetrate garantiscono l'apporto di luce naturale e collegano l'interno con una terrazza coperta di 9,95 m² da cui si gode di una vista sul mare.
L'edificio è stato costruito applicando soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, confermati dalla classe energetica A+. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle in alluminio, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati condizionatori inverter, oltre al riscaldamento a pavimento aggiuntivo nel bagno. La sicurezza è garantita da porte blindate e tagliafuoco, videosorveglianza e sistema di allarme. La facciata con isolamento termico di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica degli spazi. La proprietà comprende un posto auto e i residenti hanno accesso a una piscina condominiale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
