Istria, Novigrad - Appartamento con 2 camere da letto e vista mare
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
A Novigrad (Cittanova), a soli 600 metri dalla spiaggia, si vende un moderno appartamento in una nuova costruzione con vista mare, situato al primo piano di un edificio residenziale di alta qualità. L'appartamento, con una superficie abitabile netta di 91,81 m², si distingue per la disposizione funzionale, l'abbondanza di luce naturale e due ampie terrazze che estendono lo spazio abitativo.
L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo e un open space di 26,18 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una camera da letto ha accesso al proprio terrazzo privato, mentre dal soggiorno si accede a un terrazzo coperto di 12,85 m². Il secondo terrazzo di 12,20 m² offre ulteriore spazio per vivere all'aperto e contribuisce alla funzionalità dell'immobile.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono stati installati serramenti in PVC con tapparelle in alluminio, pavimenti di qualità in tutti i locali e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati condizionatori inverter, e il bagno è dotato di sanitari di qualità con cassetta da incasso. La sicurezza è garantita da una porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre il sistema di isolamento termico della facciata da 10 cm contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio.
Disposizione dei locali:
Ingresso
Due camere da letto
Bagno
WC aggiuntivo
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Due terrazze
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile netta: 91,81 m²
Vista mare
Distanza dalla spiaggia: 600 m
Primo piano
Serramenti in PVC con tapparelle in alluminio
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Condizionatori inverter
Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
Facciata con 10 cm di isolamento termico
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e ricercata, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La disposizione funzionale, le due terrazze e le dotazioni di qualità rendono questo appartamento adatto per essere abitato tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH387
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo moderno appartamento in nuova costruzione a Novigrad si trova al primo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2027. La superficie abitabile netta è di 91,81 m², e lo spazio interno è caratterizzato da una disposizione funzionale con enfasi sulla luce naturale. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, ulteriore servizio igienico e due camere da letto. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space di 26,18 m² in cui sono previsti cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sugli spazi esterni.
La proprietà dispone di due ampie terrazze per una superficie totale di oltre 25 m², una delle quali appartiene a una camera da letto, mentre la terrazza coperta di 12,85 m² prosegue dal soggiorno e offre una vista sul mare. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali moderni, tra cui un sistema di isolamento termico della facciata spesso 10 cm e serramenti in PVC con tapparelle in alluminio.
Le dotazioni tecniche comprendono condizionatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento, riscaldamento a pavimento nel bagno e porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco. L'appartamento è dotato di videosorveglianza e pavimentazioni di qualità in tutti i locali. L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione, e l'edificio è collegato alla rete fognaria comunale e alla rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
