Istria, Pola – appartamento ristrutturato con giardino e vista mare e marina, 82 m².
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Istria, Pola – vendesi appartamento ristrutturato con giardino e vista mare e marina, 82 m².
In una posizione attraente a Pola, con una splendida vista sul mare e sulla marina, si trova questo spazioso appartamento di 82 m² con giardino privato di 43 m², ideale per una tranquilla vita familiare, vacanze o come investimento per affitto a lungo termine.
L'appartamento è situato in una casa di sole tre unità abitative. L'accesso all'appartamento è possibile dal lato nord, dove si trova l'ingresso al piano seminterrato, mentre dal lato sud l'appartamento è al livello del piano terra e dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato con una bella vista sul mare e sulla marina.
La disposizione funzionale comprende un corridoio d'ingresso, una camera da letto, una cabina armadio, un bagno, un ampio ripostiglio e una zona giorno open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo. Grandi pareti vetrate apportano abbondante luce naturale e collegano l'interno con lo spazio esterno, creando un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la zona giorno eccezionalmente spaziosa che, grazie alla sua superficie, consente la semplice realizzazione di una camera da letto aggiuntiva, rendendo l'appartamento un'ottima scelta anche per una famiglia numerosa o aumentandone il valore di investimento.
L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione. Sono stati installati nuovi infissi esterni, posati nuovi pavimenti ed è stato arredato un bagno completamente nuovo, mentre il futuro proprietario avrà l'opportunità di completare l'arredamento secondo i propri desideri e stile.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite condizionatori d'aria.
La posizione tranquilla, la vista mare, il giardino privato e la terrazza rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato. La vicinanza alla marina, al mare, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana aumenta ulteriormente il valore di questo immobile.
Questo appartamento a Pola di 82,25 m² si trova in un edificio residenziale con un totale di tre unità. L'immobile è in fase di ristrutturazione e finora sono stati installati nuovi infissi esterni, posati nuovi pavimenti e il bagno è stato completamente ristrutturato. Dal lato nord l'ingresso all'appartamento si trova al piano seminterrato, mentre dal lato sud l'immobile è al livello del piano terra e ha accesso diretto allo spazio esterno. La disposizione interna comprende un corridoio d'ingresso, una camera da letto, un bagno, una cabina armadio, un ampio ripostiglio e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
La zona giorno dell'appartamento è collegata a una terrazza coperta e a un giardino privato curato di 43 m² dal quale si gode la vista sul mare e sulla marina. Grazie alle grandi pareti vetrate, l'interno è rifornito di luce naturale. La superficie della pianta della zona giorno permette la semplice realizzazione di una camera da letto aggiuntiva secondo le necessità dell'utente. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è risolto tramite condizionatore d'aria. L'immobile è in possesso del certificato di agibilità e della conferma di frazionamento (etažiranje).
Condizioni e caratteristiche
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
