Istria, Poreč – moderno appartamento con cortile
Istria, Parenzo (Poreč)
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Informazioni sull'immobile
Situato in una zona residenziale tranquilla e curata di Parenzo, a soli 3 km dal mare e dal centro città, questo ampio appartamento è in vendita con una superficie totale calcolata di 86,59 m². Progettato per una vita quotidiana confortevole, offre una disposizione ideale per famiglie e un solido valore nel tempo per chi cerca una casa di qualità in una posizione strategica in Istria.
La superficie interna netta di 81,84 m² è organizzata per la massima funzionalità. Un grande soggiorno open space collega zona living, cucina e sala da pranzo, creando uno spazio luminoso e centrale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. L’appartamento include due comode camere da letto, due bagni moderni, un corridoio pratico, oltre a una lavanderia e un bagno di servizio, rendendo la casa particolarmente funzionale e adatta alle esigenze familiari.
La zona giorno si apre su una terrazza coperta che estende naturalmente gli spazi verso l’esterno e conduce direttamente a un cortile privato, ideale per pranzi all’aperto, relax, gioco per bambini e momenti conviviali. Un ingresso coperto aggiunge ulteriore praticità, mentre è incluso un posto auto privato.
Per comfort tutto l’anno ed efficienza energetica, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo costi di gestione contenuti e un alto standard abitativo, con classe energetica A+. Un’opportunità rara per acquistare un appartamento moderno ed efficiente con spazio esterno in una delle zone residenziali più richieste di Parenzo.
Parenzo è nota per l’eccellente infrastruttura, lo stile di vita mediterraneo e la forte domanda immobiliare, rendendola una delle migliori località dell’Istria per vivere e investire. Nelle vicinanze si trovano spiagge, passeggiate, ristoranti e marine, mentre servizi quotidiani come scuole, negozi e asili sono facilmente raggiungibili. Con il mare e il centro storico a pochi minuti, questa posizione unisce comodità, qualità della vita e valore nel tempo.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
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ID CODE: ALG-3669
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Questo appartamento di nuova costruzione si estende su una superficie totale calcolata di 86,59 m². La disposizione interna comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un'unica entità. Secondo le specifiche tecniche, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, un corridoio e ulteriori locali funzionali come lavanderia e bagno per gli ospiti.
La parte esterna della proprietà comprende una terrazza coperta che funge da estensione del soggiorno e conduce a un cortile privato. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e dispone di un posto auto riservato. L'edificio è stato costruito secondo gli standard di efficienza energetica definiti, confermati dalla classe energetica A+. Il sistema di riscaldamento è risolto tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre per il raffrescamento degli spazi è installato un condizionatore d'aria. Tutte le dotazioni e la disposizione sono conformi ai requisiti tecnici di una nuova costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
