Novigrad (Cittanova), centro - 2 camere da letto, 2° piano a 600 metri dal mare, NUOVO
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
A Novigrad (Cittanova), a soli 600 metri dalla spiaggia, si vende un moderno appartamento con una superficie abitabile netta di 78,07 m² e vista mare. È situato in un edificio residenziale contemporaneo in una posizione tranquilla che consente un rapido accesso al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L'appartamento è progettato con enfasi sulla funzionalità e sul massimo sfruttamento dello spazio. Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC per gli ospiti e un'area open space di 31,89 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie superfici vetrate assicurano abbondante luce naturale, mentre dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 9,95 m² con vista mare.
Serramenti in PVC con tapparelle in alluminio installati, pavimentazioni di qualità in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati climatizzatori inverter, e il bagno è dotato di moderni sanitari con cassetta da incasso. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre il sistema di isolamento termico della facciata con uno spessore di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura gradevole durante tutto l'anno.
Disposizione dei vani:
Ingresso
Due camere da letto
Bagno
WC per ospiti
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Terrazza coperta
Caratteristiche della proprietà:
Superficie abitabile netta: 78,07 m²
Vista mare
Distanza dalla spiaggia: 600 m
Serramenti in PVC con tapparelle in alluminio
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Climatizzatori inverter
Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
Facciata con 10 cm di isolamento termico
L'immobile si trova in una posizione ricercata a Novigrad, vicino al mare e a tutti i servizi importanti. La disposizione funzionale, le dotazioni di qualità e la vista mare rendono questo appartamento adatto per essere abitato tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH391
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione a Novigrad, il cui completamento è previsto per il 2027, si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno. La superficie abitabile netta totale è di 78,07 m². Lo spazio interno è funzionalmente suddiviso in ingresso, due camere da letto, bagno e un ulteriore WC per gli ospiti. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space di quasi 32 m² dove sono previsti soggiorno, cucina e sala da pranzo, con uscita su una terrazza coperta di 9,95 m² che offre una vista mare.
Le specifiche tecniche includono un sistema di facciata con isolamento termico di 10 cm e serramenti in PVC con tapparelle in alluminio. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti climatizzatori inverter, mentre nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento. L'appartamento ha un orientamento a sud, che garantisce luce naturale attraverso ampie pareti vetrate. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione e tagliafuoco e da un sistema di videosorveglianza. L'immobile è dotato di sanitari moderni e pavimentazioni di qualità in tutti gli ambienti.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, inclusi fognatura cittadina, elettricità e internet. La disposizione dei vani è concepita per sfruttare al massimo la metratura disponibile, e la posizione al secondo piano permette una vista aperta. L'appartamento si trova a 600 metri dalla costa marina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
