Nuova costruzione in posizione tranquilla - costruzione 2027
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! La località è in una posizione ideale, situata tra due tangenziali: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
Nel già citato insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, di cui tre con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più ampiamente e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è pensato come moderne case a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte del cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori al 100%, la costruzione sarà conforme a tale standard. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato che ci si può fidare completamente di lui e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, sulle quali l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi verrà installata la carpenteria in PVC con zanzariere, mentre anche la carpenteria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento ha un posto auto incluso nel prezzo, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di una propria porzione di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dell'esecuzione dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICA DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO GARANTITO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento nel suddetto progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra elencati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia o come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete la scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH47
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione copre una superficie totale di 58,08 m² e si trova al primo piano di un edificio residenziale. La disposizione interna è composta da due camere da letto, un bagno e locali destinati alla zona giorno. L'immobile fa parte di un progetto moderno che comprende più unità abitative, con il completamento previsto della costruzione e l'ottenimento della documentazione necessaria fissati per il 2027.
L'edificio è progettato con enfasi sull'efficienza energetica, confermata dalla classe energetica prevista A+. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere e condizionatori negli ambienti per le esigenze di riscaldamento e raffrescamento. I rivestimenti dei pavimenti includono ceramiche di prima scelta, mentre i bagni sono dotati di arredo bagno di rinomati produttori.
La parte esterna di pertinenza dell'appartamento è costituita da un'ampia terrazza, e all'unità abitativa è garantito un posto auto. Tra le dotazioni aggiuntive, l'immobile dispone di citofono e allacciamenti alla rete fognaria comunale, alla corrente elettrica e alla rete internet. L'intero complesso segue le moderne tendenze costruttive con l'utilizzo di materiali e soluzioni tecniche collaudate.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
