Nuova costruzione in un'ottima posizione
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con i comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti situati all'interno della città di Pola! La posizione è ideale, tra due circonvallazioni: quella "cittadina" inferiore che collega tutti i quartieri e il centro, e quella "esterna" superiore che si estende dall'uscita dell'autostrada "Y" fino a Premantura, collegando tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto sarà composto da un totale di 4 edifici, tre dei quali con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità. Il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola. Il concetto degli edifici prevede moderne costruzioni a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di giardino e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono concepiti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Essendo uno degli investitori più grandi e sicuri al 100%, la costruzione sarà adeguata agli standard più elevati. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato piena affidabilità. Verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità seguendo le tendenze moderne. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe (con possibilità di scelta per l'acquirente). Saranno installati serramenti in PVC con zanzariere. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di aria condizionata. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati con mobili sanitari di rinomati produttori.
Ogni appartamento include un posto auto nel prezzo, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno il proprio giardino privato.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre il completamento è previsto per la seconda metà del 2025. La documentazione (abitabilità, certificato energetico, ecc.) potrebbe essere pronta poco dopo.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- SERRAMENTI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA, pertanto acquistando un appartamento in questo progetto NON SI PAGA l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
A causa della forte domanda e della mancanza di appartamenti di qualità, queste unità andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi a fissare un appuntamento.
CODICE ID AGENZIA: SH39
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per la seconda metà del 2025, con la documentazione prevista per il 2026. La proprietà comprende una superficie abitabile totale di 57,96 metri quadrati. La disposizione interna è composta da due camere da letto, un bagno e una zona soggiorno. L'appartamento fa parte di un moderno progetto composto da quattro edifici, progettati come strutture basse a due piani con disposizione funzionale e ampie aree esterne.
Le specifiche tecniche includono l'uso di materiali di alta qualità e moderni standard costruttivi. Gli infissi esterni sono in PVC con zanzariere integrate, mentre i pavimenti interni sono rivestiti in ceramica di prima scelta. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite condizionatori in tutte le stanze. Il bagno viene consegnato completamente attrezzato con mobili sanitari e dotazioni di rinomati produttori. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza e un posto auto è incluso nel prezzo.
L'edificio possiede un certificato energetico di classe A+, che indica un'elevata efficienza energetica. Tra le dotazioni aggiuntive è installato un citofono e sono disponibili allacciamenti per elettricità, telefono e internet. Il progetto è collegato alla rete fognaria cittadina e la dinamica di completamento segue le fasi di costruzione pianificate fino all'ottenimento del certificato di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
