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Parenzo, Istria - appartamento con terrazza sul tetto e splendida vista mare

PosizioneIstarska županija, Poreč

venditaAppartamento
Prezzo475.000
ID Propertico dell'immobile: P-1983ID inserzionista dell'immobile: 785
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie138
Soggiorni
Soggiorni3
Anno di costruzione
Anno di costruzione2026

Informazioni sull'immobile

Vendesi spazioso appartamento al primo piano di un moderno edificio residenziale in una posizione attraente e tranquilla a Parenzo. L'appartamento ha un ingresso indipendente nell'edificio, che offre ai futuri proprietari ulteriore privacy e la sensazione di un'unità abitativa indipendente.

L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza. Il valore speciale di questa proprietà è la grande terrazza sul tetto con una splendida vista sul mare, ideale per prendere il sole, socializzare, rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una temperatura piacevole durante tutto l'anno. La proprietà comprende due posti auto e un ampio ripostiglio di 16 m², adatto per riporre biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti.

Grazie alla disposizione funzionale, alla posizione tranquilla, alla spaziosa terrazza sul tetto e alla vista sul mare, questo appartamento a Parenzo rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento per l'affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, restiamo a Vostra disposizione.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa proprietà è un appartamento di 138 m² situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione a Parenzo, il cui completamento è previsto per il 2026. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, che contribuisce alla privacy dell'unità abitativa. La disposizione interna comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, da cui si accede alla terrazza di pertinenza.

Una caratteristica speciale è l'ampia terrazza sul tetto con vista mare. Le dotazioni tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d'aria, con una conseguente classe energetica A+. L'appartamento è dotato di soluzioni moderne come tapparelle elettriche e porta blindata.

Oltre allo spazio abitativo, l'immobile dispone di due posti auto e un ripostiglio di 16 m² al piano terra dell'edificio. L'edificio è composto da un totale di due piani ed è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. La documentazione dell'immobile è in regola e comprende il certificato energetico e la conferma del frazionamento (etažiranje).

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi2

Grijanje

  • ✓Klima/HVAC sustav
  • ✓Toplinska pumpa

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Električne rolete
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
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G
Data di pubblicazione: 4. kolovoza 2026.

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