Parenzo, Istria - Appartamento trilocale al piano terra in posizione tranquilla
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
In vendita un ampio appartamento al piano terra in una posizione attraente a Parenzo. L'appartamento ha un ingresso indipendente nell'edificio, che garantisce ai futuri proprietari ulteriore privacy e la sensazione di un'unità abitativa indipendente.
Si compone di tre camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza. La disposizione funzionale degli ambienti rende questa proprietà ideale per una piacevole vita familiare, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, che consente l'efficienza energetica e una temperatura piacevole durante tutto l'anno. La proprietà dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio di 16 m², ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per l'acquisto di un immobile di qualità a Parenzo, sia per abitazione propria, vacanza o come investimento.
Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per concordare un appuntamento per una visita.
Questo appartamento al piano terra della superficie di 106 metri quadrati è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti e da un ingresso indipendente nell'edificio. Lo spazio abitativo comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dalla parte centrale dell'appartamento è possibile accedere alla terrazza, mentre l'organizzazione degli interni offre una chiara distinzione tra zone private e comuni.
L'edificio è una nuova costruzione prevista per il completamento nel 2026 e possiede un certificato energetico di classe A+. Le dotazioni tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e unità di condizionamento per la regolazione della temperatura. Ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti da una porta blindata e tapparelle elettriche alle finestre.
La proprietà comprende due posti auto riservati e un ripostiglio separato di 16 metri quadrati situato all'interno dell'edificio. L'appartamento è collegato all'intera infrastruttura comunale, compresi acquedotto cittadino, fognatura e rete elettrica. La documentazione dell'immobile comprende il certificato di frazionamento, nonché il permesso di costruire e il certificato di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
