Parenzo, Istria – Ampio appartamento su tre livelli con giardino privato e terrazze
Istria, Parenzo (Poreč)
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Informazioni sull'immobile
Parenzo, Istria – Moderno appartamento con giardino privato e comfort di una casa, vicino al centro
In vendita un ampio e moderno appartamento a Parenzo, situato in una zona tranquilla a soli 2 km dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Grazie alla disposizione su tre livelli, al giardino privato e ai posti auto riservati, questa proprietà offre il comfort e la privacy di una casa indipendente con tutti i vantaggi della vita in appartamento.
L'immobile dispone di una superficie abitabile complessiva di 122,27 m² distribuita tra piano terra, primo piano e mansarda alta. Completano la proprietà un giardino curato e due posti auto privati.
Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno di servizio, un pratico locale tecnico/lavanderia e una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e collegano perfettamente gli spazi interni con il giardino.
Il primo piano ospita due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre a un comodo ripostiglio.
La mansarda alta è dedicata alla camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Due terrazze aperte rappresentano un ulteriore valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. È inoltre presente una canna fumaria che consente l'installazione di un camino o di una stufa.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione familiare sia come investimento immobiliare per affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro di Parenzo, alle spiagge e alle numerose attrazioni della costa occidentale dell'Istria.
Questa proprietà a Parenzo è un appartamento in nuova costruzione con completamento dei lavori previsto per il 2026. L'appartamento si estende su un totale di 122,27 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda alta. Il piano terra è concepito come un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con un bagno per gli ospiti aggiuntivo, un ingresso e un locale tecnico. Grandi pareti vetrate garantiscono luce naturale e collegano l'interno con il giardino di pertinenza.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un ripostiglio aggiuntivo. Il secondo piano, ovvero la mansarda alta, contiene una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno. Da questo livello si accede a due terrazze aperte. L'immobile è orientato a sud-ovest e ovest, il che consente un'ottima illuminazione dei locali durante il giorno.
Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e la climatizzazione di tutti gli ambienti. È installata anche una canna fumaria che offre la possibilità di posizionare una stufa a combustibile solido. L'appartamento dispone di due posti auto privati e di una parte di giardino curata. L'edificio è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria cittadina e rappresenta una moderna nuova costruzione con una disposizione funzionale degli ambienti.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na kruta goriva- Klima/HVAC sustav
- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
- Zapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
