Parenzo – spazioso appartamento su tre piani con giardino e terrazze
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Parenzo (Poreč), Istria – moderno appartamento con giardino e tutte le caratteristiche di una casa, in un'ottima posizione vicino al centro
In vendita un appartamento spazioso e arredato in stile moderno a Parenzo, situato in una posizione tranquilla a soli 2 chilometri dal centro città e da tutti i servizi importanti. Grazie alla disposizione su tre piani, al giardino privato e ai posti auto, questa proprietà offre la sensazione di vivere in una casa con tutti i vantaggi di un appartamento condominiale.
La superficie abitabile totale è di 122,27 m² e l'appartamento si estende tra il piano terra, il primo piano e la mansarda alta. L'appartamento dispone di una parte di giardino sistemata e di due posti auto privati.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti, un pratico locale tecnico (utility) e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il concetto open space. Grandi pareti vetrate consentono un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno e creano un eccellente collegamento tra lo spazio interno e il giardino.
Al primo piano sono situate due confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre un ripostiglio aggiuntivo garantisce praticità per la vita quotidiana.
La mansarda alta è riservata a una spaziosa camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato. Un valore aggiunto a questo piano è dato dalle due terrazze aperte che offrono uno spazio piacevole per il relax e il godimento all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori che assicurano una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è il camino predisposto che permette al futuro proprietario di installare una stufa o un caminetto secondo i propri desideri.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico grazie alla posizione attraente vicino al centro di Parenzo, alle spiagge e a tutti i servizi offerti dalla costa occidentale dell'Istria.
Questa proprietà a Parenzo è un appartamento in nuova costruzione con completamento dei lavori previsto per il 2026. L'appartamento si estende su un totale di 122,27 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda alta. Il piano terra è concepito come un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con un bagno per gli ospiti aggiuntivo, un ingresso e un locale tecnico. Grandi pareti vetrate garantiscono luce naturale e collegano l'interno con il giardino di pertinenza.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un ripostiglio aggiuntivo. Il secondo piano, ovvero la mansarda alta, contiene una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno. Da questo livello si accede a due terrazze aperte. L'immobile è orientato a sud-ovest e ovest, il che consente un'ottima illuminazione dei locali durante il giorno.
Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e la climatizzazione di tutti gli ambienti. È installata anche una canna fumaria che offre la possibilità di posizionare una stufa a combustibile solido. L'appartamento dispone di due posti auto privati e di una parte di giardino curata. L'edificio è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria cittadina e rappresenta una moderna nuova costruzione con una disposizione funzionale degli ambienti.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na kruta goriva- Klima/HVAC sustav
- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
- Zapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
