Pola, pieno centro, 160mq, con garage e giardino
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Nel cuore di Pola, all'interno di una storica villa austro-ungarica, si trova questo eccezionale appartamento che si estende su tutto il piano, per una superficie totale di 160,95 m² – una rarità sul mercato che unisce il patrimonio architettonico al potenziale dell'abitare contemporaneo.
La villa, costruita all'inizio del secolo scorso per una stimata famiglia di farmacisti, porta lo spirito riconoscibile di un'epoca in cui eleganza, proporzioni e funzionalità erano indissolubilmente legate. Questo appartamento conserva il carattere autentico di tali spazi – soffitti alti, ariosità e una disposizione armoniosa degli ambienti con la caratteristica comunicazione tra loro, creando un'impressione di valore duraturo e vita raffinata.
La disposizione comprende quattro camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, dispensa, bagno e ulteriori spazi di servizio tra cui un ripostiglio di ampie dimensioni. Tre balconi sottolineano ulteriormente la sensazione di apertura e permettono un piacevole soggiorno all'aperto proprio nel centro della città.
Un valore particolare è dato alla proprietà dal garage di pertinenza, così come dal grande giardino della villa con posti auto riservati – una comodità eccezionale per questa microlocalizzazione.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che riconoscono il fascino e l'importanza degli edifici storici e cercano uno spazio abitativo di rappresentanza o un investimento a lungo termine in una delle zone più ambite di Pola.
Per maggiori informazioni, il video di ogni stanza e per visitare l'immobile, vi preghiamo di chiamarci o di contattarci via e-mail.
CODICE ID AGENZIA: SH164
Karla Quaranta
Assistente alla mediazione
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo spazioso appartamento di 160,95 m² si trova in una villa austro-ungarica e occupa l'intero piano dell'edificio. L'immobile è caratterizzato da soffitti alti e da una disposizione funzionale degli ambienti che comprende quattro camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con dispensa e un bagno. Oltre ai vani abitativi, l'appartamento contiene un ampio ripostiglio e tre balconi orientati a est e a sud, che garantiscono luce naturale per tutto il giorno.
L'interno dell'appartamento conserva i caratteristici elementi architettonici del periodo in cui la villa è stata costruita, con enfasi sulla spaziosità e sull'interconnessione delle stanze. Per quanto riguarda le dotazioni tecniche, l'immobile è dotato di aria condizionata ed è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e alla rete del gas. Caratteristiche aggiuntive includono una terrazza e una casetta da giardino all'interno del cortile comune della villa.
La particolarità di questa proprietà è il garage di pertinenza e i posti auto garantiti nel cortile, che rappresentano vantaggi funzionali significativi per questo tipo di oggetto. L'appartamento rappresenta un esempio di edilizia dell'inizio del secolo scorso, destinato a chi cerca un ampio spazio abitativo con servizi ausiliari aggiuntivi e caratteristiche storiche preservate.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Istok
Oprema
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
