Parenzo, Istria – Appartamento moderno in posizione ricercata
Istarska županija, Poreč





Informazioni sull'immobile
Parenzo, Istria – Appartamento moderno con vista sul bosco, giardino privato e zona spa
In vendita un appartamento di lusso a Parenzo, situato in una posizione estremamente richiesta e tranquilla, ai margini della zona edificabile, con vista aperta sul verde e scorci sul mare in lontananza. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico di Parenzo e dalle spiagge attrezzate, rendendola una scelta ideale per vivere tutto l’anno, come casa vacanze oppure come investimento immobiliare turistico in Istria.
L’appartamento ha una superficie abitabile netta di 166m² ed è distribuito su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda – offrendo comfort, privacy e la sensazione di vivere in una casa indipendente. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e due posti auto.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una lavanderia/ripostiglio. Le grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e un perfetto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, ideali per garantire massimo comfort e privacy ai membri della famiglia o agli ospiti.
Il valore aggiunto di questa proprietà è la mansarda, progettata come zona wellness e relax privata. Qui sono previsti una sauna, un ulteriore bagno e una terrazza panoramica con splendida vista sulla natura e sul mare. Sullo stesso livello si trova anche un pratico ripostiglio.
Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l’appartamento, mentre ogni stanza dispone di aria condizionata. La presenza della canna fumaria consente inoltre l’installazione di un camino o di una stufa.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un appartamento moderno a Parenzo vicino al mare, con tutti i vantaggi di una casa, in una posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi.
Questo moderno appartamento in un edificio di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, si estende su un totale di 166,18 metri quadrati di superficie abitabile netta. L'immobile è concepito su tre livelli – piano terra, primo piano e sottotetto – con orientamento a sud-ovest e ovest. Al piano terra si trova un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a una camera da letto, un bagno e un locale dedicato a lavanderia e ripostiglio. Grandi superfici vetrate assicurano l'illuminazione naturale e il collegamento diretto con il giardino privato che circonda l'edificio. Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo così un elevato livello di privacy. Il sottotetto è previsto come zona relax con sauna, bagno aggiuntivo, ripostiglio e terrazza scoperta. Le specifiche tecniche includono il sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti i vani, condizionatori per il raffrescamento in ogni stanza e canna fumaria. L'appartamento dispone di due posti auto ed è collegato alla rete idrica e fognaria cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na kruta goriva
Klima/HVAC sustav
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jugozapad
Zapad
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja



