Parenzo, Istria - Appartamento Trilocale di Nuova Costruzione
Istarska županija, Poreč





Informazioni sull'immobile
Parenzo, Istria – Moderno appartamento con tre camere da letto, giardino privato e posti auto in una posizione tranquilla
In vendita un appartamento moderno e rifinito con materiali di qualità, situato in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Parenzo. La zona è apprezzata per la tranquillità, gli ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, ristoranti e spiagge.
L’appartamento dispone di circa 127 m² distribuiti su tre livelli e offre una disposizione funzionale ideale per una famiglia o come investimento immobiliare in Istria. Completano la proprietà un giardino privato curato con ripostiglio e due posti auto.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Sullo stesso livello sono presenti un ripostiglio/lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di cabina armadio e terrazza privata.
Nel sottotetto si trova la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e due terrazze che garantiscono luminosità e comfort durante tutto l’anno.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento presente in tutto l’appartamento e dall’aria condizionata installata in ogni ambiente. La presenza della canna fumaria consente inoltre l’installazione di un camino o di una stufa a legna.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa moderna a Parenzo oppure un investimento immobiliare in Istria con elevato potenziale per affitti turistici o a lungo termine.
L'appartamento in nuova costruzione a Poreč comprende 126,81 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e sottotetto. L'edificio è in costruzione con completamento previsto per il 2026. Il piano terra si basa sul concetto di open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza e sul giardino di pertinenza. Su questo piano si trovano anche un ripostiglio, una lavanderia e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Il primo piano contiene due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre una camera ha la propria cabina armadio e l'uscita sulla terrazza. Nel sottotetto è situata la terza camera da letto con bagno, cabina armadio e due terrazze che permettono l'afflusso di luce naturale. Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutto l'edificio e unità di climatizzazione in tutte le stanze. Inoltre, è presente una canna fumaria per la possibilità di installare una stufa a combustibile solido.
Lo spazio esterno comprende un giardino privato con ripostiglio e due posti auto riservati. L'immobile è orientato verso sud-ovest e ovest ed è collegato all'acquedotto comunale, alla fognatura e alla rete elettrica. Tutti gli spazi interni sono disposti con un focus sulla funzionalità e sulla fruibilità della metratura abitativa.
Condizioni e caratteristiche
Kat
Prizemlje
potkrovlje
Grijanje
Peć na kruta goriva
Klima/HVAC sustav
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jugozapad
Zapad
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja



