Posizione attraente e nuova costruzione di qualità - Šikići, Pola
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. A nord confina con l'insediamento "Monte Turko", a est confina con il confine del comune di Medolino e Lisignano, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti gli insediamenti menzionati si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo è in una posizione ideale, situato tra due circonvallazioni: la circonvallazione "cittadina" inferiore che collega tutti gli insediamenti della città e il centro stesso, e la circonvallazione "esterna" superiore che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Lisignano, Medolino, Pomer, Bagnole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più lontano ed è caratterizzato da numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne costruzioni a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di giardino e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e trilocali più piccoli.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al cento per cento, la costruzione sarà conforme a ciò. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato che ci si può fidare completamente e che non c'è ombra di dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali collaudati di alta qualità, seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione. Ciascuno degli appartamenti sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, delle quali l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi design e colori. Sugli infissi saranno installati serramenti in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello straordinario. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche installate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ciascuno degli appartamenti include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche il proprio pezzetto di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori previsto è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il termine di costruzione indicato è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può essere completata poco dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICA DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDOLINO - 6km
- LISIGNANO - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA, pertanto acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una comodità e un comfort totali per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che stiate cercando un immobile per vivere e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH49
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2027. La superficie totale della proprietà è di 57,97 m2 ed è composta da due camere da letto, un bagno e uno spazio previsto per il soggiorno e la cucina. Oltre ai vani interni, l'appartamento comprende un'ampia terrazza e un posto auto esterno riservato incluso nella proprietà.
L'edificio è progettato secondo i moderni standard di costruzione con classe energetica A+. È dotato di infissi in PVC con zanzariere e unità di condizionamento in tutti i vani per il riscaldamento e il raffrescamento. Nei bagni è prevista l'installazione di apparecchiature sanitarie di rinomati produttori, mentre i rivestimenti del pavimento sono in ceramica di prima classe. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dotato di citofono e allacciamenti per elettricità, telefono e internet.
Gli infissi interni e i materiali di finitura sono stati scelti con l'obiettivo di garantire qualità ed efficienza energetica. La disposizione dei vani è studiata per offrire funzionalità, con enfasi sulle zone notte separate e un concetto di spazio aperto per la zona giorno. Il progetto comprende un totale di quattro edifici e questo appartamento rappresenta una delle unità abitative situate in un edificio con un totale di quindici appartamenti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
